银行贷款利率
银行贷款基准利率
各项贷款 | 单位:% |
六个月 | 4.86 |
一 年 | 5.31 |
一至三年 | 5.40 |
三至五年 | 5.76 |
五年以上 | 5.94 |
2011年最新银行贷款利率表
各项贷款 | 单位:% |
六个月(含) | 5.85 |
六个月至一年(含) | 6.31 |
二,中长期贷款 | |
一至三年(含) | 6.40 |
三至五年(含) | 6.65 |
五年以上 | 6.80 |
三,贴现 | 以再贴现利率为下限加点确定 |
2004年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。2010年末停贷政策
大部分银行早已完成全年任务
小夏是一家股份制商业银行信贷科的科员,往年,这会儿他会非常忙碌,忙着为全年的放贷量做冲刺,而今年,他已经在家里闲待了一两个月了。小夏说,今年他放款达到7个亿,仅用了6个月时间就已经完成了全年任务。
“今年的信贷额度早就用完了,目前是无款可放,其次,即使有少许额度,这会儿也不想冲刺,因为今年年底前把任务冲得太高,不利于明年任务的完成。”小夏透露说,他们银行断贷已经两个月了。
和小夏一样,记者了解了多家股份制商业银行,许多银行在昨天并没有放款。
一家银行的信贷科负责人在接受记者采访时表示,“小银行这会儿还在为了完成任务而放款,那今年肯定是完不成了。”这位负责人表示,今年楼市行情是前所未有的膨胀,额度是前所未有的紧张,所以,大部分银行在九、十月份都已经完成全年放贷任务。
与中小股份制银行不同的是,几家国家大型银行仍然象征性地放款,“有毛不为秃,只要不断流,银行那也是在放款。”一家大型银行信贷科负责人说。
银行不放贷急煞买房人
银行的暂停放贷,急煞了许多“等贷”的买房人,特别是二手房买主。
一位刚看中龙江一套二手房的吴小姐告诉记者,为了在过户前先把房贷问题落实下来,她连续咨询了好几家银行,可没有一家银行能够保证在今年放款,各家银行的口径都差不多,至少要等到明年1月,贷款才可以放下来。
往年受理房贷,一般十天半个月左右肯定能放款,可今年不一样,有的二手房买主办了两三个月还没有等到贷款。一位二手房房产中介表示,对于一些面积大一些且房龄小一点儿的二手房贷款还好一些,等上几个月还能贷到款,而一些小面积、老小区的二手房有的银行干脆不给贷款。
一家银行信贷部信贷员向记者坦承,其实每年到了年底,银行贷款额度都比较紧张。但今年的额度比去年更为紧张,尤其是对私贷款,一方面是因为前三季度放贷量冲得较快,另一方面,近期央行数度提高存款准备金率,令商业银行的贷款额度“紧上加紧”。此外,房产新政一道又一道地出台,现在银行又要认房又要认贷,所以,银行放贷的手续更多,这也直接影响到了放贷的速度。
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