这家稳健民营房企一次性迎来三位董事成员的离职...

在地产躁动的这几年里，高管履新却越来越少了。

近期一向稳健的星河却是迎来了多位董事的离职。

在4月14日，星河旗下的商业板块：星盛商业发布公告：

星盛商业公告内容

因为欲退休以及投放更多时间到私人事务上，陶慕明已辞任执行董事及行政总裁职位；郭立民已辞任非执行董事；文艺辞任执行董事。

这家以稳健著称的千亿民营房企也是一次性迎来了三位董事成员的离去！

随着这一纸公告的的发出，沉浮地产三十载、执掌星盛商业三年有余的陶慕明也选择了退休隐世。

毕竟这几年地产业有风亦有浪，对于今年已经62岁的陶慕明来说，选择退休享受生活也不失为一个不错的选择。

01

在老将退位后，星盛商业也迎来了两位新董事的任命。

刘军获任为非执行董事、审核委员会成员以及薪酬委员会成员，现为星河控股总裁助理兼首席财务官；

李莉获任为执行董事，主要分管招商中心以及营运管理中心。

这两位新董事加入星河的时间都不是很长，刘军和李莉分别与2021年2月、2022年5月加入星河。

满打满算，入职时间较长的刘军也才两年多一点。

能够在两年多时间就直接进入到星盛商业董事会，星河对人才的选择也确实是有点不一样的地方。

星河控股的用人原则是：坚持用一流人才建设一流公司。

而在地产“黄埔军校”中海任职长达近20年的刘军，显然也算得上是人才。

刘军在1997年毕业之后就加入了中建系。

先是约3年的中国建筑工程总公司会计总管经历，随后在1997年6月刘军加入中海，直到2016年才离开中海：

在中海一干，就是快20年。

离开中海前，刘军在2015年12月到2016年9月在中海担任执行董事兼助理总裁。

经过“黄埔军校”长达近20年的沉淀，刘军从中海出来后，怎么换工作都是副总裁级别：

2016年19月到2019年7月：前海人寿副总裁；

2019年7月到2020年3月：荣盛地产副总裁；

2020年3月到2021年2月：实地地产副总裁。

能够在中海升至执行董事兼助理总裁，刘军的个人能力无需多说，只是在房企高管震荡的这几年，离开中海的刘军换工作频率也是越来越高了…

除了刘军，这次星盛商业董事会变动的另一大重点是原总裁陶慕明离职。

早在2012年就加入星河的陶慕明，可以说是星河商业发展路上的一名大功臣。

在加入星河才两年左右时间，2014年十月，陶慕明就从星河苏活公园实业调任到星河商置集团任总经理。

在星河的计划里面，商业板块将在2015年上市。

而临近上市前选择陶慕明任职总经理，星河显然也是对陶慕明给予了厚望。

虽说比计划晚了一年，但星河商置在2016年12月也是成功挂牌新三板。

随后星河再度瞄准港交所IPO，在2021年1月以新面孔星盛商业成功在港交所上市。

可以说星河商业板块在上市路上少不了陶慕明的助力。

不过比较巧合的是陶慕明和刘军在加入星河之前都有着一个共同点。

1993年加入招商地产，2012年离开招商地产，陶慕明在加入星河之前也是有着一段长时间、非常稳定的工作经历。

时间只是形式，能力才是重点。

无论是陶慕明还是刘军，能够在星河得到重用，还得符合“你是人才”这个大前提。

虽说有了两个新董事成员名单，但是星盛商业目前为止还没有出公告谁会是下一任行政总裁。

对于下一任行政总裁人选，按照星河对于人才的态度，除了老员工提拔，空降贤能的可能性也比较大。

02

相比于高管大批量离职、高频率变动的房企来说，星河高管层的变动还算是正常。

实际上在一众民营房企大洗牌的今天，星河还能够独善其身也是有着他自己独特的地方。

站位清晰

之前在和星河员工交流的时候有问过一个问题：地产行业是不是不行了。

对方表示，不是地产不行了，地产所涉及的范围很大，有住宅、有商业、还有产业园各种概念。

这也体现了星河对自身的定位很清晰：做地产不仅仅是卖房子。

例如早在2004年，星河就已经开始组建专门的商业运营管理团队，踏上商业运营的道路了。

在同行还在主张“地产+商业”、“地产+金融”等双轮驱动的时候，除了地产开发、商业运营、金融投资业务以外，星河的业务还包括了城市更新、产业地产等领域。

可以说，星河将“不要把鸡蛋放在一个篮子里”这句话算是看透彻了。

踩准节奏

另外，不仅仅是自身定位，星河对行业的发展把握也是有着一定的经验。

例如2015年全国房价迎来了一波猛烈的上涨，而星河在2015年看准时机发力。

当时房企扎堆一二线城市，深圳作为“人多地少”的代表之一，也是成为房企哄抢资源的热闹之地。

而星河这一年在深圳新开了星河银湖谷、星河传奇、星河智荟三个楼盘。

这一年，星河在房价开始飙涨的时候，选择了一个最火爆的城市发力。

坚持稳健

星河给人整体感觉是低调的。

其中一部分原因可能是他选择了一条稳健的发展路线。

毕竟不管是正面还是负面，近些年房企的“主角”似乎多是高杠杆、高周转房企。

而星河则选择靠自有资金一步步走下去。

在2014年的一次采访中，陶慕明表示：星河“要做五百年，不做五百强”。

其稳健发展的决心可能比一般人理解的还要大一点。

能够忍住高杠杆、高周转带来的业绩暴增诱惑，始终坚持稳健发展的星河也是难得。

现在的地产行业是：逆水行舟，不进则退。

越是行业下行期，稳健型企业越能凸显自己的强势。

结语

虽说此次人事变动多系退休以及投放更多时间到私人事务上；

但是在行业下行期一次性出现多位董事成员离职，难免成为一件耐人寻味的事情……