小道消息：金基、龙湖多家房企换帅！

2023年银四自上周正式开启，与3、4月躁动不安的楼市一样，南京地产圈人事也在发生新动向，其中不乏金基、龙湖等高管职位变动。

1、金基地产总经理徐波涛近期离开金基，将主要精力用于赴海外学业深造并花更多时间开创个人事业，未来将由徐谱接任，徐总曾在东原担任过南京、杭州公司总经理，从零开始做到百亿规模，成效显著；后来在成都德商担任集团副总裁、恒邦双林集团担任集团总裁。

2、龙湖南京公司营销总江明震已离职，未来将由姚星宇接任，姚总曾任龙湖地产西郑公司营销总、阳光城辽宁区域营销负责人、中海沈阳公司营销负责人。

金基、龙湖今年在南京均有多家重磅热盘上市，换帅后是否能持续热销我们拭目以待。

金基地产总经理换帅！目前在售项目达9个！

在中国地产圈，往往有两种企业。一种是巨无霸，拥有丰富的产品系，在很多城市进行不断的复制。另一种是“小而美，专而精”，在城市深耕，每一个楼盘都是精品，金基则是属于第二种。

作为南京的本土房企，金基开发的项目涵盖了建邺、鼓楼、秦淮、浦口、江宁、雨花台、江北新区直管区。

据最新消息，金基地产内部也有些新的变化。金基地产总经理徐波涛近期将离开金基，将主要精力用于赴海外学业深造并花更多时间开创个人事业。徐波涛总离开后，金基地产的总经理将由徐谱接任。

据了解，徐波涛总在金基多年，在面临行业震荡、公司发展的多个关键时期，勇挑重担、践行公司的“四好战略”、带领团队从市场竞争的红海中走出了一条高品质创新发展之路，在地产圈内创造出了“金基现象”，也奠定了金基地产如今的发展格局，赢得了来自市场、客户与合作方的高度认可和赞誉，可以说徐波涛总为金基的发展做出了卓越的贡献。

如今功成身退，选择去海外学业深造、开创个人事业，开启人生美好的新阶段，这也是徐总多年以来内心的夙愿和追求。在此，小编也祝福徐波涛总未来一帆风顺。

接任的徐谱总也是地产届的老法师了，他早年在龙湖经历了多年的沉淀和发展，在工程和运营管理方面沉淀深厚；在东原担任过南京、杭州公司总经理，从零开始做到百亿规模，成效显著；后来在成都德商担任集团副总裁、恒邦双林集团担任集团总裁，应该来说，徐谱总有着非常丰富的品质房企的经营管理经验，与金基的匹配度较高。在此，小编也祝福徐谱总在金基工作顺利，助力金基产品和服务高品质战略的落地和进一步发展。 根据365淘房数据显示，金基目前在售以及待售项目达9个，在接下来的发展进程中依旧深耕南京市场。

统计数据来自于365淘房

地域分布上依旧是多点开花，从产品面积段上来看，总体依旧偏“高端改善”属性。 从2023年在售已经上市的项目来看，有5个楼盘位于秦淮，占比超一半，人文秦淮与品质金基将会是2023年南京楼市中的高频词汇。

南京龙湖营销总换帅！多个重磅热盘动态频频

龙湖集团1993年创建于重庆，2014年首进南京。

据最新消息，龙湖南京公司营销总江明震已离职，未来将由姚星宇接任，姚总曾任阳光城辽宁区域营销负责人、中海沈阳公司营销负责人。

龙湖南京公司营销总姚星宇

2014年，打造龙湖南京1号作品春江紫宸，从公开到首开，仅用了4个月时间，不仅完成了近售罄的热销目标，还创下当年最大规模推盘潮。

2015年，南京龙湖进驻江宁小龙湾片区，彼时的这里老旧小区聚集、商业配套缺乏、城市界面落后，房价始终徘徊在2万/平左右。但龙湖的造城能力以及品牌溢价能力却让市场为之疯狂。

2016年5月，龙湖春江郦城首次开盘，2.8万/m的均价直接触顶江宁房价天花板，仍然一房难求。6多年过去，如今的小龙湾，早已不可同日而语。

2018年，龙湖在南京打造的首个 “天“字系高端住宅产品，龙湖天鉅亮相，三次开盘便收官。

除了住宅遍地开花，商业综合体也进入全新里程。2014年首进南京的龙湖，5年后开业了南京首座天街——龙湖南京六合天街。2020年6月、9月开出龙湖南京龙湾天街和江北天街。2021年9月龙湖南京河西天街开业，第五座雨山路天街也预计于2024年开业，第六座天街也于最近正式曝光，位于麒麟。

根据365淘房数据显示，龙湖目前在售项目包括：滨江龙湖翡翠上城、龙湖央颂、龙湖天曜城、龙湖天曜、龙湖宸阅府、龙湖天璞、龙湖兴邦揽境、龙湖三千庭、龙湖天玺、龙湖山与湖等，在接下来的发展进程中依旧深耕南京市场。