明年上半年，朗诗“东山”再起！

今日，一个消息炸响江宁楼市：明月建设东山G91地块将由朗诗全程操盘、建设，项目预计于明年上半年上市。

朗诗这家品牌房企的加持，可以预见未来江宁的“朗诗粉”将越来越多，那么明年上市的项目从品质到口碑能超越目前江宁的朗诗玲珑屿吗？

朗诗再进江宁核心区，预计明年上半年入市！

近日，我得到消息称明月建设东山G91地块将由朗诗全程操盘、建设，项目预计于明年上半年上市。

明月建设东山G91地块在今年10月南京第三批次土拍中成功出让，以54500万元底价成交，楼面地价为11039元/平。

东山作为江宁发展的“先驱板块”，早期建设的楼盘年代已久，无论是小区环境还是户型打造都不再符合当下改善的主流，对于新房的渴望越来越强烈。

今年10月，东山成功出让中天美好G90地块和明月建设G91地块，两幅地块以底价成交，一时间让不少关注东山的买房人和老东山人即兴奋又忐忑。

不久之前，中天美好G90地块规划出炉，买房人的目光全部聚焦在明月建设G91地块身上。但今天，朗诗房企全程操盘、建设这个消息给大家吃下了一颗“定心丸”。

缺乏新房的东山与品质实力兼具的朗诗，未来将摩擦出什么样的火花呢？

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朗诗科技住宅，居住体验和溢价空间双重保障！

朗诗作为南京本土房企，近年来打造了多个项目，像是百家湖的朗诗玲珑屿、九龙湖的朗诗九龙熙岸、河西中的朗诗高力璟华府等等，并且取得了不错的口碑。

朗诗科技系统一直以来圈粉无数，在南京形成了众多“朗诗粉”，此前朗诗玲珑屿使用了“户式三恒”技术，可以实现分户控制，满足住户的个性化需求，众多业主都表示：“住惯了朗诗科技住宅，普通的房子住不惯了”。

今年上半年河西中的高力璟华府被朗诗收购，并对璟华府进行全新升级，进行科技赋能，打造为科技住宅，并且使用朗诗最新的科技系统——“健康堡垒”。

从网上房地产的数据来看，该项目目前基本售罄，这也足以说明买房人对于朗诗的认可。

近年来朗诗科技系统不断更迭，此前朗诗玲珑屿的科技系统已成为“过去式”，本次朗诗将全程参与明月建设东山G91地块操盘、建设，未来将采用什么样的科技系统呢，令人期待不已！

但无论如何，项目产品的更新将是对品质的又一次提升，这也将在一定程度上打破东山“老破小”“老破大”的楼市现状。

朗诗除了科技系统为人称赞外，其房子的溢价空间更是不得了。

溢价空间越来越成为买房人考量的标准，高溢价往往在未来二手房市场上能带来更强的流通性，朗诗这家品牌房企，在这点上尤为明显。

以百家湖的朗诗玲珑屿为例，该小区于2013年迎来首次开盘，均价约19710元/平，而目前二手房挂牌价约46825元/平，9年时间房价上涨了近3万/平，其溢价空间不言而喻。

一直以来朗诗玲珑屿都是江宁二手房市场的标杆项目，房价也非常平稳，成交均价大多在4.7-4.8万/平，在今年7月该小区的二手房成交价更是高达5.2万/平。

写在最后：

从量和价两方面来看，朗诗的新房和二手房表现都非常不错，这也让更多的买房人看到朗诗的品质和实力。

有朗诗高力璟华府、朗诗玲珑屿等项目“珠玉在前”，接下来的东山G91地块以朗诗的口碑+品质+东山地段+江宁改善市场行情+...综合因素堆叠，未来打造的产品是否能成为下一个朗诗玲珑屿呢？我们拭目以待！

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