大悦城地产:上半年营收增长126.2% 归母净利大幅下滑超八成

天天财经116 2024-08-31 07:56

天天房产8月30日讯,大悦城地产有限公司(大悦城地产,0207.HK)公布截至2024年6月30日的六个月中期业绩。

(图源:大悦城地产公告)

上半年营收增长126.2%、归母净利大幅下滑超八成

报告显示,大悦城地产中期营业收入总额达到86.22亿人民币,同比增长126.2%,其中物业开发收入为59.75亿。毛利27.17亿元,同比增长27.7%。公司拥有人应占溢利为1.43亿人民币,同比大幅下降85.2%。在剔除投资物业税后公允价值亏损及汇兑收益合计亏损约5260万人民币后,公司拥有人本期应占核心净利润为1.95亿人民币,同比减少68.7%。

报告期内,开发物业合约销售金额147.56亿人民币,同比增长40.1%,合约销售面积44.72万平方米,同比增长13.4%。

另于期内,大悦城地产投资物业租金及相关服务收入总额约为20.91亿人民币,同比下降2.8%,主要因于2023年下半年出售持有投资物业附属子公司所致。

同期,大悦城地产购物中心业务实现销售额约为188亿元人民币,同比增长15%,租金收入录得15.13亿人民币,同比增长1.9%。购物中心平均出租率96%,同比增长4个百分点。

回顾业绩,公告中大悦城地产表示,期内,本集团发挥自身优势,确保投资物业、物业开发、酒店经营、管理输出及其他服务四大板块稳步发展。本集团营业收入约为人民币86.22亿元,同比增长126.2%,主要是本期物业开发业务结算面积增长,物业开发收入同比增长。本集团销售及提供服务成本约为人民币59.75亿元,同比增长250.5%。整体毛利率32%,同比下降24个百分点,主要因上年同期持有型物业收入占比高,提升了整体毛利率。

另,该公司的直接控股公司为大悦城控股集团股份有限公司。

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