听书丨什么时候该买房？作者说出了重点！

富爸爸财务自由之路6 来自鲁召辉论财富 00:00 09:10

主播：巨蟹猫

“听书”计划

今天，我们将继续共读《富爸爸的财务自由之路》一书，阅读时间为8月22日-9月16日，预计9个工作日读完。建议今日读完：第七章的内容和第八章部分内容。

第七章 如何成为你自己？钱是一种毒品，人们在有钱的时候很高兴，但没钱了就变得烦躁不安，或者郁郁寡欢，这跟吸毒没什么不同。所以有人经常会说，小心对钱上瘾，一旦你习惯了某种赚钱方式，你就很难打破束缚，比如你习惯了给人打工，让你突然去创业，你还是很难接受。所以富爸爸的建议是：你必须改变你原来赚钱的方式。当然这很困难，因为有太多的世俗观念围绕着你，比如很多人都会来劝你，干嘛不去找份工作，而人的性格本身又很脆弱，总想回到原来有保障的工作中去。在农耕时代，大家对钱其实还好，因为当时基本都自给自足，钱的作用没那么大，但到了工业时代，什么都得花钱买，所以对于钱的依赖，大大加强了，现在你是钱的奴隶，而你要爬上去变成钱的主人，这期间他会反复的捶打你，把你拉回到奴隶的位置。所以我们要不断的学习，来挣脱奴隶的位置，注意这里是学习而不是被教育。有的人认为学习就是要坐在学校里，但作者说恰恰他最憎恨的就是学校，他毫无兴趣的坐在那，听着一个不喜欢也不敬佩的人给他讲没用的东西，但他讨厌学校，并不代表他厌恶学习。

作者的穷爸爸就是一位教育官员，也是一位老师，穷爸爸也不喜欢学校他在努力改变，但却又无奈的成为了体系的一员。

而作者长大后，也当了老师，但他却走出了这个系统，虽然一度让他很失败，甚至无家可归。作者在1977年开始创办公司，一开始就是生产绑在腿上的钱包的，现在中国满大街都有，但在当时的美国还是一种创新，他也赚了不少钱，但后来被韩国、中国台湾、香港抢了生意，人家价格低质量还好，为什么？人工便宜嘛！所以美国人是无法竞争的，作者此时备受打击，企业垮掉了，他竟然回学校当了老师，当时他就觉得，来自东方的人工成本必将冲击美国，于是他到处演讲，告诉美国人他们如果不改变，很快就会失去工作。但没什么人理他，果然没几年，美国社会开始减员增效，大量底层员工失业，但富有的高层却越来越有钱。富爸爸当时告诉他，你向我学了很多，但仍然是你穷爸爸的儿子，因为你灵魂深处只是一个老师而已，这番话刺激了他，他开始花光积蓄，去创办一个教育企业，这个企业不同于以往，他会让学生们活跃起来，用游戏的方法教学，让老师幽默有趣。最后不是老师来给学生考试，而是学生给老师打分，从而决定老师的去留，而所教授的内容大概也是跟本书内容有关，也就是财务知识和企业家精神一类的，有点像我们的民间MBA或者企业大课。

作者说，如今世界发展很快，技术日新月异，所以你必须学习跟上时代，那么你都学习了，为什么不花点时间，学习右侧象限所必须的技能呢？不要想保障，保障只是一个传说。农业社会500年不变样，所以那些父辈经验都很有用，而工业社会50年不变，你父母对你的指导，也还都差不多，但互联网时代了，5年一巨变，你还怎么寻求保障。

15年前电视台何等风光，收入高体面，你一个电话约采访，对方国企老总都得到门口迎接你，10年前电视开始走下坡路了，大量员工开始离职，5年前这基本就是一个温饱行业，你再去约采访，公关部的都未必接你电话了。现在呢？再过5年呢？你的工作还是一样，但收入只剩下了5分之一，社会地位早已跌到了地板下，这样的工作安全吗？电视台是还没有倒闭，但收入没了，岗位没了，你所谓的工作稳定，只是稳定的穷着。所以作者说，没有什么是比你自己建立一个稳定的企业系统更安全的了，你可以自己跟随市场风向，切换自己的跑道和方向，而不必眼看着船沉，自己却无能为力。第八章 什么时候该买房？富爸爸说了一个令人惊奇的观点，左侧象限的人经常犯一个错误，那就是他们花钱的时候还要承担风险，作者很不解让富爸爸举例说明，富爸爸说如果你购买一家公司的股票谁承担风险，当然是你。如果一家保险公司为你的健康保险，那么谁又承担风险，肯定是保险公司，所以游戏的规则就是，谁赚钱谁才应该承担风险，而你买房子补贴租客，然后承担房价波动风险，这就是左侧象限人经常干的事情。那么有人问，我怎么才能致富？这正好是这本书第八章的内容，记得小时候的大富翁游戏吗？怎么致富，就是先买四栋房子，然后再盖出一个酒店，然后谁停在酒店这，就要付很多钱。所以当左侧象限的人，要过度到右侧，就要首先改变你的思考方式，跟别人一样的思考模式，你是不可能致富的，而富人的思考方式，就是要与众不同。很多人都在模仿富人，比如买房子，买首饰买衣服汽车等等，但这会让他们更加入不敷出，而富人通常都不这么做。

比如富爸爸很长一段时间里，他都是不断的积累资产，直到他出手买下了一个很大的夏威夷的房产项目的时候，别人才关注他。

而他自己买房，到后来也不是贷款，而是付现金，但这些都是在他变得特别有钱之后，而不是在他积累财富的过程之中。

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