突然宣布!今晚,多少买房人或将无眠!
造就一座城市的,
不是精良的屋顶或坚固的城墙,
也不是运河和船坞,
而是善于利用机会的人们。
——古希腊诗人阿尔凯奥斯
一
抢人!
抢人!!
抢人!!!
正当各地烽烟滚滚、招才进宝正忙的时候,广东,这个中国经济体量最大的省份,突然也加入了抢人的大军。
刚刚,广东省省长马兴瑞重磅宣布:广东将放开除广州、深圳以外的城市落户限制!
全部!放开!今天,广东出台的这项“抢人”新政,口子开得够大、够狠,这意味着,粤港澳大湾区将有7个珠三角城市,将向全国人民进一步敞开怀抱,来了就是本地人!
要知道,按照国家最新落户政策,500万到1000万城区常住人口的“特大城市”,采取的是积分落户政策,不直接放开落户,广东今天则一举突破这项规定,成为了吃螃蟹的第一个省份。
你看,像东莞、佛山、湛江、茂名、揭阳、汕头,它们城区常住人口都超过了500万,属于特大城市,也全部放开落户,这力度,真可谓彩旗飘飘,锣鼓喧天、人山人海!
今晚,多少刚需买房者或彻夜无眠,广东这一政策,相当于给当地尚未落户的1356万常住人口直接送出了“房票”,直接享受到落户红利,这无疑是一个楼市的巨大利好。
想当年,在改革开放第一个10年,广东就成了“抢人大战”的最大赢家,大量人口的涌入,让它经济青云直上!
大哥还是大哥,今天,这个最富改革精神、最敢闯敢试的省份,再次擂响了改革的战鼓,向全国发出了招才令:
来吧,广东欢迎你,只要你愿意到广东来,只要你有能力留得下,你就能成为这个省份所有城市的一员!
来吧,广东欢迎你,让我们加油超越自己,在太阳下分享呼吸,在热土上刷新成绩!
二
其实,不仅广东,2019年以来,各大城市已经接续走出了二波抢人大潮,抢人之势渐趋白热化。
1-4月份,多城调降人才落户门槛,呼和浩特、宁波等市更是出台人才购房补贴这类刺激性政策;
8月份以来,人才新政发力,上海临港、南京、温州、苏州纷纷出台政策,“四限”调控局部放松。
一时间,“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可投靠”,成为神州大地上耳熟能详的关键词。
有人或许要问:怎么突然之间,各大城市抢人抢得如此凶悍?
世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨,各大城市抢人,当然有自己的算盘。
1、从短期看,“有人斯有土,有土斯有财”,吸引人口流入,可以带来新的购房需求,进而稳住房价、地价。
房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融。人口就是生产力,同时也是楼市购买力,对房地产有支撑作用。
换句话说,上述城市或降低落户标准,或大力引进人才,一定意义上,也是在抢夺人口背后的“六个钱包”,进而支撑房价地价平稳运行。
要知道,年富力强的劳动力,就是张“行走的房票”。他们要消费就业、恋爱结婚、扶老携幼,人口上“一生二,二生三,三生万物”,妥妥的房地产刚需。
2、从中期看,引进年轻大学生和高层次人才,是推动城市产业升级,释放新动能,加快阶层流动的根本之策。
中国的城镇化水平,刚刚达到59.58%,距离发达国家及格线还有15个百分点。据此估算,还有2亿人将涌入城市。
人就像是一座城市滚烫的血液一样。有了更大规模的人口集聚,才能推进城镇化发展,释放更多的经济增长空间。
毕竟,人越是集中在一起生活,生产效率就越高,大家都进城了,自然消费也多了,你天天呆在农村,哪有那么多消费。
更何况,流水不腐,户枢不蠹,有了年轻的劳动力,才会有新鲜的活力,有充足的创造力。
以前我们都觉得BAT是中国互联网的三座大山,似乎发展格局已经固化。但是,十年后的今天,TMD(头条,美团和滴滴)已经崭露头角,闯出一片新天地,影响越来越重。
这也说明,江山代有才人出,只要有年轻人,就会有新的创造,新的产业出现。
3、从长期看,人口特别是年轻人才的流入,也是各大城市应对人口老龄化,保持城市活力的一个“捷径”。
很多人都看过《都挺好》这部电视剧。其中,父亲苏大强与三个子女的养老瓜葛,正是已步入老年社会的中国的冰山一角,而这一切,才刚刚开始。
统计显示,2018年中国的新出生人口只有1523万人,相比2017年的1723万人减少了200万人。
根据权威预测,到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右,占总人口比重提升到17.8%左右。
这不仅将导致劳动力供给减少,影响城市的经济活力,而且还会还会导致养老费用大大增加,对养老保险制度的长期可持续造成巨大压力。
从这个角度看,各地风起云涌的抢人大战,背后一大原因,也是为了延长人口红利。
毕竟,对城市而言,年轻人就像是滚烫的血液一样,没有年轻人就没有活力,没有人才就没有未来。
三
曾经,有很多人不堪忍受大城市的拥挤、快节奏和高房价,纷纷发出“逃离北上广深”的宣言。但过后证明,这些“逃离北上广深”的人,大都又回来了。
毕竟,大城市给年轻人提供的发展空间,是小城市不可比的。
在小城市,最好的工作就是体制内所谓的稳定的工作,但这种工作一眼看得到头,以家族为纽带的强关系,决定了一个人能蹦跶多高。
在大城市,以家族为纽带的强关系被打破了,再加上大城市海纳百川,行走着多样性的人,容纳着多样性的思想,涌动着新创意、新灵感、新火花,有能力的年轻人将获得前所未有的发展空间。
从这个角度看,这场城市大战,或将深刻改变中国,也注定与我们每个人的命运息息相关。毕竟,在任何一个时代,风云人物与宏图大业,大都聚集在少数几个永载史册的城市里。
是的,往一线和准一线城市去,往那些抢人的地方去吧!我们或许会度过奔忙的白昼,焦虑的夜晚,加班的假日,但最终将获得难忘的记忆,和饱满的春天!
人生,选择比努力更重要!!
作者:要参君