基金四季报 | 东方区域发展：地产基变信创基？当心踩坑！

去年年底，我给大家测评过东方区域发展（001614）这只奇葩基金。

基金经理周思越在去年前三个季度重仓地产股，结果基金却完美踏空后续房地产反弹行情。

最近一段时间，东方区域发展的表现倒是很不错：

基金经理周思越在去年四季度买了什么股票能让基金“脱胎换骨”？

这只基金现在能不能上车？

今天我来给大家解读一下东方区域发展的四季报内内容！

基本概况回顾

东方区域发展成立于2016年9月，现任基金经理周思越在去年的最后一天才接手管理。

周思越接手东方区域发展时，基金规模仅剩1000万左右，努力管理了一年后，去年四季度这只基金的规模也只有1600万。

看来基民们对基金四季度的表现不太满意啊，来看看具体情况。

收益怎么样了？

收益展示

周思越管理东方区域发展有1年多的时间，累计让基金大跌31.28%，几乎跑输大盘一倍！

去年四季度以来，东方区域发展走出一波深V，不过这段时间依然跌了2.92%，完败于同时期的大盘收益率。

而基金波动方面，东方区域发展的表现也相当糟糕。

回撤（下跌）

在去年12月22日，东方区域发展出现了自周思越管理以来的最大回撤，幅度达到-45.11%，几乎腰斩了。

总的来说，东方区域发展的业绩表现很难让人放心，周思越管理的1年多里这只基金不断创出收益新低。

不过今年以来东方区域发展出现了十分强劲的反弹，我们通过基金持仓分析一下这波反弹是否靠谱吧。

都调了什么仓？

前十重仓股分析

去年四季度东方区域发展的股票仓位是93.97%，前十大重仓股占比大幅下调到47.07%，持仓变得比较分散了。

还记得开头说过周思越明明重仓了地产股却错过了反弹吗？

看到去年四季度基金重仓股的变化，基本可以确定周思越应该是在地产行情反弹之前，就把地产股全换成了计算机。

用东方区域发展近一年的收益变化，和计算机、房地产对比一下就能发现，东方区域发展先陪着房地产一起跌，好不容易等到房地产开始反弹，东方区域发展又陪着计算机继续跌。

直到今年数字经济等信创领域开启反弹，东方区域发展才终于有了比较像样的涨势。

因为去年四季度东方区域发展重仓了信创相关的计算机股票，因此也有基民认为这只基金是信创主题基金。

在这里我要特别提醒大家，最好不要将东方区域发展当成行业主题基金来买！

周思越切换持仓行业十分彻底，去年三季度还看好房地产，结果四季度就把地产股全卖了，而且还卖飞了。

周思越现在买的计算机虽然赚了点钱，假如未来这个板块又跌了，谁又说得准周思越会不会再重仓别的行业呢？

最后再来看看周思越在四季报里表达的观点吧。

四季度说了什么？

周思越在四季报中首先承认了调仓失误，也表示当前持仓的计算机行业属于未来确定性最高的投资方向，相关公司会在政策的关怀下出现强反转。

可以看出周思越对自己的调仓信心十足，希望未来不会被打脸。

看看他具体是怎么说的吧：

总结一下

在经历了2022年一整年的震荡下跌之后，东方区域发展终于在今年再度迎来大反弹。

基金的反弹源自于周思越在去年四季度的调仓，虽然卖飞了地产股，不过重仓的计算机在今年赶上了信创行情。

要说周思越调仓精准吧，他之前持有的地产股被卖飞在反弹前，要说周思越乱调仓吧，他又提前押中了当前的风口。

综合周思越上任以来的表现，建议大家还是不要无脑上车东方区域发展，更不要将这只基金简单理解为某行业的主题基金，因为不知道什么时候周思越又去押其他赛道了。

而且目前东方区域发展的规模非常小，存在基金清盘的风险。

最后，还是要跟大家强调一遍：

搞钱基地只做基金测评，不构成买入建议，投资是一个严肃且深思熟虑后才能做的决策，大家买基金要根据自己的目标收益和可承受风险综合考虑哦。

关注@搞钱基地 ，带你深入了解基金，洞察不易察觉的风险，选基不迷路。祝大家早日发财！