风险巨大，要跌70%！

这个话题不适合展开，不过很显然，事件已经强烈冲击到了资本市场的情绪，导致了周五A股的大跌。

风险巨大，要跌70%

地产板块首当其冲，尤其是民营背景的地产股。

多家基金公司跟进调整了持仓中的地产股估值，涉及到的地产股调整后的价格均下调了 70% 左右，意味着这些地产股潜在下跌空间至少是 70%！ 财通基金将持有的停牌股票“世茂集团”按照1.34港币进行估值，停牌股票“中国奥园”按照0.354港币进行估值； 汇添富将持有停牌股票“中国奥园”按照0.354港币进行估值； 中融基金将持有的“融创中国”按照1.37元港币/股进行估值。 下调幅度均在 70%左右，相当于在原来价格基础上打了三折。 对于地产股，我近期的观点十分明确，民营地产股的信用在这次事件冲击下几乎彻底瓦解，而地产的需求是不会消失的，因此央企背景的地产企业反而会受益。 中长期来讲，我认为央企房企受益的逻辑绝对是没问题的，但这一波确实低估了事件对短期情绪的冲击程度，招保万金也被带下水了。 年初地产板块爆炒时，我频繁强调过地产板块的风险，以下是今年 3.30日的文章：

重要消息

1、启明星辰预计 2022上半年度净亏损 2.4亿元至2.6亿元，上年同期为亏损1.07亿元，同比扩大； 启明星辰以及深信服等网安方向的公司上半年业绩比较差是完全可以预期的，网安的客户是Z府，而在上半年宏观极差的大背景下，Z府 的收入也受到了极大的影响，网安的业绩自然比较差了。 展望中长期，我觉得网安这个方向是可以期待困境反转、边际修复的。 2、坚朗五金预计 2022上半年 净利润亏损7500万元~8500万元，由盈转亏。 坚朗五金上半年业绩很差也是很容易预期到的，毕竟上半年疫情反复、地产行业及宏观环境较差是肉眼可见的，所以我很不理解市场前一段时间把坚朗五金炒到低位翻倍的原因。 3、锦浪科技预计 2022上半年净利润为3.9亿元~4.1亿元，同比增长63.77%~72.17%。 这个业绩看起来也并没有那么逆天，真搞不懂逆天器股价个个像发春的野牛是为什么... 4、中科创达预计2022上半年净利润约3.88亿元~4.16亿元，同比增长40%~50%；增长还是不错的。 5、东方财富发布子公司东方财富证券2022年半年度，上半年，东方财富证券营业收入41.77亿元，同比增长34.15%；净利润28.48亿元，同比增长37.47%。 这个增长属实劲爆，要知道上半年这种行情下，实现业绩正增长的券商恐怕都没有几家。 不过，这份业绩预告只讲了证券子公司的情况，还有天天基金、信息服务共计占 40% 的业务没有披露，看周一市场如何解读吧，大概率是解读为利好。 ----------- 短期来讲，行情可能还会有一定调整，但即使是调整，跌破 4月份的低点可能性也是极低的，所以大家也不用过于紧张，安心过好周末吧~ 相信我们很担忧的那些看见的风险，高层一定可以妥善的处置，除此之外，也别无他法了...