【真灼港股名家】碧桂园服务(06098.HK) 以「多元化」策略来完善业务体系

香港股票分析师协会副主席潘铁珊指出，碧桂园服务(06098.HK)在国内从事住宅物业管理服务商，总部位于广东省顺德。集团物业管理组合庞大，遍布全国28个省、市及自治区的240多个城市。重点服务于住宅社区的物业管理服务﹑包含家居生活和房地产经纪的社区增值服务﹑以及向物业开发商提供售前业务等的非业主增值服务。截至去年十二月三十一日止的全年业绩，集团录得收入达288.4亿元人民币，比2020年同期大升84.9%；而集团股东应占综合收益总额则同比升48.3%至39.7亿元人民币，表现理想。

集团推动SaaS生态合作赋能行业共同发展，将社区增值服务能力和SaaS生态模式输出给合作物企，为业主提供更好的产品服务，赋能行业共同发展。另一方面亦深化城市服务专业能力，助推新型城市的发展与建设，以提供更多的增长动力。

集团的竞争优势之一，是为藉着碧桂园集团(2007.HK)的大型项目组合及土地储备，可望为碧桂园服务带来更多增长机会。碧桂园有遍布各线城市不同地段的项目组合，配合碧桂园服务主力关注国内大型物业的策略，能创造领先同行的盈利能力。集团今后将更积极发展更多第三方发展商项目的物业管理，以「多元化」策略来完善集团业务体系，包括丰富服务内容，推动物业服务向高质量和多样化升级，连接超3,000个优质品牌商，全面推进「一刻钟便民生活圈」建设等。相信能在提升自身价值的同时，亦能再下一城为投资者带来回报。潘铁珊认为，可考虑于现价买入，上望38港元，跌穿29港元止蚀。

香港股票分析师协会副主席 潘铁珊