热点必读 | 神操作！这家上市房企降薪之后，给员工放贷
最近，经常有房产中介私信给我：新开播的那部房产中介主题的电视剧《安家》看了吗？最近挺火啊！
我查了下原来是收视女王孙俪主演，剧中提到身为房产中介，他们不仅要帮助客户买房卖房租房，还时常被裹挟着卷入他们的人生。
但电视剧终究与生活不同，最近明明因为疫情炒火了房天下直播，却因为不发奖金还集体降薪，但是却有钱给员工放贷，结果闹上了热搜。
那么这到底是什么神操作？
最近，一封房天下董事长莫天全发布的降薪通知流出。
邮件指出，为应对疫情，平衡和综合各方面考虑，为持续发展下去做点准备，公司准备采取以下非常措施：
1.3月5日之前，尽最大努力把2月提成和工资发放
2.提成全额发放，不作调整
3.总部和地方主要管理人员工资减少1/3，取消职务津贴、取消车贴
4.总部和地方主要全体人员，工资减少1/4
5.工资调整在3月开始
6.公司提供低息贷款（月息0.2%）
该通知一出，房天下有员工吐槽，“房天下复工是同行第一，降薪也是第一。”
有的表示，从大年初三开始搞直播到现在，每天007，并且要求做到每日都能完成工作任务的量，不然会扣工资，并表示公司业绩好的很，一点也不艰难
有人指出：大家的愤怒，主要是因为从1月31号起就逼大家在家线上办公，工作量是平时的两三倍。2月10号起恢复线下办公，不能到公司的继续在家办公。2月底突然告诉你，没有来公司办公的，都按请假处理，没有工资！在家办公的日子，是没有工资的！提前不通知？忘了？
也有网友骂到。榨取员工，我国就是有这样的公司，社会才越来越乱，这跟疫情没关系，换句话说，是借疫情之天灾，尽显人性之丑恶嘴脸，肆意脚踏法律，压迫劳动者。
不过房天下方面对媒体表示，薪酬只是缓发而不是不发，公司还是比较人性化的。
我们了解到，在1月27日，房天下微博发布一则消息，房天下、中指控股捐款100万元现金，支持武汉和国家抗击新冠肺炎疫情防控工作。
下面有网友爆料说，这100万元捐款，其实是从员工工资里面“摊”出来的，众说纷纭的背后，房天下究竟缺钱吗？
搭上网红经济，推出直播卖房
2020年开局，一场突如其来的疫情，而房地产在这次疫情中也成了“受伤“最重的行业之一。这场疫情也使得各房企将传统的线下销售转向线上营销。
非常时期，国家和各地政府也在积极倡导将房产交易搬到网上来，大力推进线上交易。
房产直播在疫情期间也成了带动房产线上交易的“网红”产品，2020年的2月，房天下直播更是爆发出巨大的“带货能量”，各地捷报频发。
2月28日下午，房天下控股董事长莫天全也首次试水直播。莫天全在直播中介绍称，疫情下的房地产及互联网行业迎来了发展的挑战和机遇。并表示，过去一个月的时间里面，房天下累计在线直播卖房超过了12万场，这还不包括二手房，观看人次累计过亿规模，近30万行业的从业人员加入了房天下的直播卖房大军。
甚至有的晒出2月房天下集团的战绩：净收同比、环比双增长。
也有网友爆料到。2月总裁炫耀换新车，但是没钱给员工发工资？公司说没钱了，愿员工一起共渡难关，员工降薪达1/3，结果主管总裁已经在朋友圈炫耀准备换车了。
这难道不就是公司有钱，但是公司不想给你发，能省多少出来，我还能把车买了，顺便给武汉捐点款。刚好政策也允许，大家都在抢着降薪、待岗，那正好，我也耍耍流氓，你们能怎么着吧！
房天下到底有没有能力支付薪酬？
除了缓发工资，此前，房天下在疫情中捐款100万元，这与另一大房产中介贝壳找房相比较，只有对方的1/10，难道房天下真的赚不到钱了？
有网友曝出房天下其实就是之前的搜房网，该公司于2010年赴美上市，上市开盘当天就上涨70%
从公司财报上看从2010-2013年净利润年复合增长率高达70%。尤其2013年，公司毛利率高达84%，但到2016年却仅剩25%。到了2018财年全年亏损1.15亿美元；营业收入3.03亿美元，同比下降31.80%。
在把时间拉长，我们可以看到公司的股价在2014年的见顶后一直下跌到至今，房天下的股价从当时的每股约97美元跌至现在的2美元左右。
抢同行奶酪，遭到同行抵制
2014年可以说是房天下的转折点，因为当时的房天下想从原先的线上业务不断向下延伸，结果动了线下中介的奶酪，结果曝出以链家为首全国多地房产中介联合起来集体抵制房天下的事件，最后随着房天下的妥协，中介取得胜利，而房天下失去客户的同时，也元气大伤，业绩也是一路下滑。
根据房天下2019年第三季报告，公司账面有现金和受限制现金分别是2.14亿美元和2.14亿美元。同时，公司三季度行政费用和销售费用分别是2169万美元和1482万美元。说明房天下的账面现金情况却还显得充足。
在加上房天下还有一个全资子公司中指控股(CIH)去年刚在纳斯达克上市，是专门做大数据的，可以说是非常赚钱的。
通过以上几点可以说公司实际上是有能力支付员工薪酬的。不过房天下方面则没有正面回应上述质疑。不过，无论是真困难还是假困难，房天下是地产圈首家缓发工资的企业。
我们知道面对更加严峻的挑战，开发商降薪将成为降低成本的重要一步，接下来地产商还将用更多办法去控制人力成本。
阳光城总裁朱荣斌曾表示：“未来房地产市场总量会收缩，高增长阶段已经过去了。对于习惯了高增长的房企而言，将面临重大考验。”
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天啊，全世界最担心的是这个国家！