万科大都会•滨江 打造北京市通州副中心 运河商务CBD核心区 豪宅

北京，中国首都，历来不缺乏标志性的建筑，前朝建造的故宫、天坛、长城名扬世界；新时代下的鸟巢、巨蛋、新央视等国际性建筑同样不胜枚举；代表现代商务办公的建筑，北京同样有国贸、嘉里、中国尊等高品质写字楼。

北京唯一所缺少的，是代表现代高品质的全居住摩天豪宅。

精英和富豪并不都只生活在郊外的别墅里，于是在市中心的黄金地段投资兴建的摩天豪宅——这种能让人体验一把凌驾空中、一览整个城市感觉的建筑，得到很多人的追捧。

但城市核心的土地，远比城郊的土地更为稀缺，所以纵观全世界，超过150米的摩天豪宅如同凤毛麟角。如在纽约，大家所熟知的也只有ONE57和公园大道432（432 Park Avenue）；伦敦高度155米的南岸塔楼公寓（South Bank Tower），已可列入全球十大豪宅之中；同样入围全球十大豪宅的摩洛哥塔楼剧院公馆（Tour Odeon Tower），以183米的高度，不仅成为摩纳哥第一高楼，更是地中海沿岸的第二高楼…

但高速发展的北京，给了城市无限的可能。当通州成为北京城市副中心，当运河核心区与“五河交汇”相遇，让北京第一次拥有了堪比香港、巴黎、纽约的城市水岸景观.

居住环境一直是北京人的痛。

比如说久居北京的人，可能从未想过，滨江而居是一种怎样的生活感受。而对于香港、上海以及世界很多滨水城市，这应该已经是豪宅的第一要素了。

所以，当北京历史上，首次出现“五河交汇”一词时，北京人并没有太强烈的感受。习惯了通惠河、昆玉河、亮马河的北京人，或许感觉五河交汇只是一条比通惠河、亮马河略宽的河道，但实际的测量数据是， “五河交汇”的宽度达到了170-600米。

如果将五河交汇与北京人熟悉的水系做个比较，那170米的宽度是通惠河、昆玉河的五倍。而更令人吃惊的数字是，五河交汇处的宽度可轻松达到300米，有些地方甚至超过600米，而上海外滩的黄浦江也不过300-450米。

五河交汇，让北京高端水岸景观，首次与上海外滩、香港中环、巴黎塞纳河的顶级城市景观看齐。

五河交汇”形成了不同于朝阳公园、奥森公园，但更为稀缺的城市景观，五河交汇也首次给了北京摩天豪宅一个难得的机会。但可惜的是，五河交汇所处的运河核心区，土地是如此珍惜，所以该区域的土地多数被写字楼、商业中心所占据，留给高端居住项目的土地少的可怜。

汇集艺术、时尚、文化、人际

万科大都会滨江项目270度全景视野，超大尺度居住感受，

万科大都会滨江，两座具有现代感的玻璃幕墙所覆盖的高达42层楼的建筑，能与通州三塔隔河对望，新老城区尽收眼底，倘若晴空正好，甚至能够远眺到CBD的中国尊。

此外，地铁6号线以及规划中的R1线覆盖此区。根据通州政府的规划，核心区基础设施建设是一项非常庞大而复杂的系统工程，该区域的工程主要包括东关大道、地下环隧、地下公共空间、市政道路等61项工程，总投资约189亿。

对于居住者而言，模糊界限与风格有时候往往是为了创造更多可能，让自由自在的灵魂在空间里缭绕，跨界融合的空间更有利于解放家的束缚，同时也让人们能在当下高频变换的时空中自如切换。

对于通州核心区未来的发展，通州运河商务区是瞄着未来与CBD比肩的目标去落地和实施的。

目前，以国有银行、城市商业银行和保险公司为代表的金融机构争相抢占整栋一线河景物业，未来3到5年各国有、合资、外资机构将接踵而至

将使通州运河核心区成为比肩现有传统各大核心商圈的又一巅峰商务聚集区。

在高点定位和大力建设下，通州运河核心区将会发展为世界级的高端商务中心。

以运河CBD为中心的运河商务区板块，该板块的产业定位为“金融+总部”，将凝聚一批国内外顶尖的优质民企、跨国企业入驻，打造创新金融和高端总部集聚区

在这座首都行政副中心，在这片五河交汇最核心的地方，万科大都会滨江的出现，无疑是满足了在通州转型这一特殊时期城市精英人士的需求。

它所带来的不仅是一处居所，而是在如今移动快速的城市节奏中，如同香港维多利亚港，上海外滩、伦敦泰晤士河，巴黎塞纳河一般，一个最契合城市精英自我生活方式的可能。

上海魔都

通州大都，全球第九大湾区……

通州核心区 N2五河交汇

项目资料

万科大都会 滨江,通州核心商务区 豪宅.具备北京购房资质即可,顺销直接认购.

户型 ：142-274 两居室～四居室

总价 : 700-1950万

户型图:

项目卖点

位置优势：运河CBD核心，鸟瞰五河交汇

品牌物业：全球最大品牌开发-万科，实力雄厚，保驾护航

交通便利：地铁6号线北关站北侧，地下环隧、有轨电车—立体交通网

产品稀缺：层高3.3～3.6米，通燃气，一梯一户电梯私家入户，稀缺大户型——豪装交付

顶级配套：咫尺新光天地

8条轨道交通、3所三甲医院、4个大型医疗中心、首个环球影城、11所城市公园、世界500强企业。同时，区域五河交汇，近300米宽阔水面，10700亩大运河森林公园，40余万株树木，500万平方米的天然氧吧；咫尺新光天地，打造近8万平米通州核心区规模最大shoppingmall。

小编总结:

万科大都会•滨江位于核心区最北端的门户万科大都会滨江,正在成为引领这片区域的风尚型地标.

未来的世界中心在这里,五河之上，宇宙璀璨.

STARRY CLUB 北京下一个最时尚地标SC

承载着150米高度的意志与精神

城市天际线全景潮流地标俯望河流的云顶,以活力LOUNGE 形态,为古老的都城发声.

在这里，当走进房间的那一刻，就能深刻的认识到，这是一个北京前所未有的房间。在这里，你会发现，全球顶级摩天豪宅中的生活场景，都在这里，一一呈现

用艺术的态度观看有故事的建筑

艺术教我们用简单的符号表达广阔的意念。

——Emerson

一件完美的设计作品，不是因为它没有多余的东西可以加上去，而是因为没有多余的部分可以被剔除。这也许就是Less is more的设计真谛，用在万科大都会滨江之中，恰如其分。

在这里，你可以让生活充满仪式感。

早上，你可以看着北京第一道朝晖与北京天际线，从容的品尝一顿梦幻般的早餐；

中午，你可以约请所有的朋友，足够大的客厅和开放性餐厅、厨房岛台，装得下所有的朋友和欢乐

晚上，你可以把自己完全沉浸在能容四人的按摩浴缸里，仰望星空，或俯瞰璀璨的城市夜景，浪漫河流…

举杯奢享弹指时光，下楼体验新光私人定制，出门游艇守候…过度占有优质资源

配备万科最高级别189项居住性能，涵盖定制、健康、智慧、便捷、精工五大内容。令居住“功能、性能、智能”大幅提升，一种新时代的都会品质人居由此创新。

推敲每一分视野、每一个角度，把任意一栋楼都划分成为23个产品，每个产品都有不同的视野和风景，也拥有不同的故事，直到建筑最高层，大运河滨江整体景观会像画卷一样展开。

咫尺新光天地，打造近8万平米通州核心区规模最大shoppingmall。