李迅雷最新对话:这轮人民币对美元的升值会破7,建议10年发50万亿超长期特别国债

六里投资报 2024-09-23 07:46


李迅雷表示,他把做宏观研究已经有30多年了,但目前这种情况是他在宏观研究生涯中从未遇到过的。

过去经济有周期,都是一些短周期,稍微承受一下就会过去。

但现在不同了,从2021年到现在为止,楼市和股市一直在下跌,这种困难是前所未有的。

而且,市场上所谓的新房销售面积下跌到多少、房地产就能见底,这个说法并不成立。

中国目前的租售比仍然偏高,这对房价有长期的抑制作用。

李迅雷建议,应对当前的困局,政府要加杠杆,

并且是中央政府加杠杆,每年发5万亿,10年发50万亿超长期特别国债;

多发国债,没有后果,只有好处;

要增加政府的有形之手,加大力度。

针对目前市场环境,李迅雷在今年初就曾建议要重配两类资产,一类是黄金,一类是国债,一直到现在也不认为黄金已到顶。

对于A股市场的机会,李迅雷认为,并购机会大幅增加。

投资报()整理提炼了李迅雷交流的精彩内容:

这轮人民币对美元的升值

会突破7,可能达到6.9、6.8

我们当前面临的困难和压力,都是有目共睹的。

在讨论如何应对之前,我们首先需要分析,当前所面临的困难是如何形成的。

我做宏观研究已经有30多年了,但目前这种情况是我在宏观研究生涯中从未遇到过的。

过去经济有周期,都是一些短周期,稍微承受一下就会过去。

但现在不同了,从2021年,到现在为止,楼市和股市一直在下跌,这种困难是前所未有的。

那么,这种困难背后的原因是什么呢?

我认为主要有两大原因:

一个原因,是结构性原因,

一个原因,是周期性原因。

这对应着产能过剩,以及有效需求不足的问题。

全球经济此消彼长,中国在过去30多年取得了巨大的成就。

但如果我们再深入观察细节,

会发现欧盟一直在下滑,美国在2011年之后趋稳,占全球份额开始上升,而中国的增速开始放缓。

特别是到了2021年,存在一个拐点。

2021年,中国占全球的份额达到了18.3%,而我们的人口占全球份额为17.6%,已经超过了全球平均水平。

但连续两年,即2022年和2023年,美国的份额上升,中国的份额下降,中美之间的差距在扩大。

当然,今年的情况可能会有所不同。

之前的差距扩大,主要是由于人民币的贬值,

但是,最近人民币又开始升值,

最低时人民币对美元的汇率是1:7.3,现在已升至7.05。

我估计,这轮人民币对美元的升值会突破7,可能达到6.9或6.8。

这是因为美联储在时隔四年后降息,这一轮美联储的降息估计会持续到2026年。

在这个过程中,美元指数目前已经在100左右,应该会突破100。

人民币又会经历一场升值过程。

因此,我们在考虑问题时,不能总是用惯性思维,认为人民币一定会贬值,美元一定会升值。

世界上没有什么是绝对的,一切都有阶段性的变化。

租售比仍然偏高

对房价有长期抑制作用

至于房地产问题,这是一个比较敏感的话题。

但我想讲的是,目前市场上所谓的新房销售面积下跌到多少就能见底,这个说法并不成立。

这就像股市一样,股市出现地量,股价就会涨了吗?

最终股价的上涨下跌,还是由它的估值水平所决定的。

目前,中国的房地产租售比,在核心城市大约是1.5%-2%,基本上低于2%,远低于全球核心城市的平均水平4.2%。

理论上讲,如果要达到4.2%的水平,那我们的房价还要跌多少?大家都会做简单的计算。

我们不能仅仅因为销售量达到一定水平,就认为房价会触底。

就像A股市场一样,2007年指数曾达到6000多点,现在为什么只有 2700 点呢?

还是由估值水平决定,由对未来企业成长性的预期决定的。

我认为目前的租售比仍然偏高,这对房价有长期的抑制作用。

如果房价不能上涨,股市表现也不好,那么居民的财产性收入就会下降。

财产性收入下降的话,既会影响到居民购房的意愿,又会影响到居民消费的意愿。

我在去年11月写了一篇文章,叫《经济收缩的乘数效应如何应对》。

这篇文章中就提到,我们不能只看到现在的经济下行,还要看到经济持续下行带来的乘数效应。

这个乘数效应它是全方位的。

比如,财政支出增速的减少,财政支出与收入密切相关;

财政在收缩,金融在收缩,实体经济在收缩。

收缩的乘数效应在各个方面相互影响,从而又进一步加剧了经济下行的过程。

我建议,大家对于2021年要深入研究。

这一年不仅是房地产的拐点——

长达二十年的房地产上升阶段在2021年结束了,所以它是个大拐点;

我也发现,其他具有金融属性的收藏品价格的拐点,也发生在2021年。

同时,我们要考虑更宏大的背景,比如人口老龄化的加速过程。


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