两单公募REITs项目发布招标公告！

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唐山城发集团公募REITs项目

1月11日，唐山市城市发展集团有限公司公募REITs管理人选聘招标公告，拟就旗下的若千个污水处理厂作为底层资产申报发行基础设施公幕REITS。本次招标选聘基金管理人及专项计划管理人为本公募REITs项目提供专项服务，服务内容包括公募REITS申报、发行上市及公募基金存续期管理服务的管理人。

唐山市城市发展集团有限公司，原名唐山市新城市建设投资集团有限公司，系唐山市人民政府国有资产监督管理委员会于2017年9月以唐山市城市建设投资集团有限公司、唐山建设投资有限责任公司、唐山市文化旅游投资集团有限公司、唐山金融发展集团有限公司100%股权作价出资设立的国有独资公司，初始注册资本和实收资本均为52.26亿元。2018年5月，因唐山市人民政府将唐山文旅投从公司剥离，公司注册资本减少11.80亿元。截至2022年6月末，公司注册资本和实收资本均为40.46亿元，唐山市国资委为公司唯一股东和实际控制人。

公司作为唐山市重大基础设施项目建设和国资运营主体，继续从事唐山市基础设施及安置房建设、燃气业务、水务业务、股权投资，以及商业地产销售、物业管理、置业担保经营性业务等。未来，随着唐山高速纳入公司合并报表范围，公司将新增通行费收入等与高等级公路的投资、建设和运营相关业务。

公司负责唐山市自来水供应和居民生活污水、工业污水处理，分别由三级子公司唐山自来水和唐山排水负责运营，仍具有很强的区域专营性。自来水供应方面，公司是唐山市重要的供水主体。截至2021年末，唐山自来水拥有北郊、龙王庙等9座水厂和1544千米供水管网，承担着唐山市中心区51万户、175万居民和2.8万工商业户的生活、生产用水需求，服务面积近200平方公里。污水处理方面，截至2021年末公司合计污水处理能力89.50万吨/日，服务面积约160平方公里。

北京昌平保障房公募REITs项目

1月10日，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司发布公募REITs专业服务团队选聘项目招标公告，预算资金399万元，包括但不限于公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问律师事务所、资产评估机构、税务筹划机构、会计事务所等机构在发行阶段的全部费用。存续期每年管理费上限为管理基金规模的0.25%/年(包括不限于公募基金管理人、专项计划管理人在存续期间的管理费)。

北京市昌平保障房建设投资管理有限公司成立于2013年12月24日，注册资本180,804.5835万元，注册地址北京市昌平区天通中苑二区10号楼1至3层101，控股股东北京昌鑫建设投资有限公司，持股比例100%，实际控制人北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围投资管理、资产管理；保障性住房投融资、收购、租赁；组织保障性住房建设；经房屋管理部门批准后出售保障性住房；房地产开发；物业管理。

控股股东北京昌鑫建设投资有限公司于1993年7月成立，是由北京市昌平区人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的国有企业，是北京昌鑫建设投资集团的母公司，肩负着昌平区的国有资产运营管理平台、综合性融资平台和区域经济发展服务平台的多重职能，通过企业化、专业化和市场化的运作模式，为昌平区经济社会发展服务，确保国有资本保值增值目标的实现。

截至2020年6月，公司注册资本金82.81亿元，总资产399.31亿元，净资产117.26亿元。拥有出资及合作企业30家，其中全资子公司5家，控股企业8家，参股企业13家，作为区政府出资代表参投基金4只，涉及房地产、基础设施、金融、制造、高科技、旅游、教育、体育等多个领域。

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