南京也推“西瓜换房”？别让开发商的噱头坏了城市形象

继小麦大蒜换房后，南京一楼盘推出西瓜换房活动。据媒体报道，推出此活动的是新城控股位于南京的新城·云漾滨江项目，宣传海报显示，西瓜换房活动时间为6月28日至7月15日，以10元每斤收购西瓜，冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，最高可抵10万元。

6月28日，当媒体记者就此事采访推出该活动的新城·云漾滨江项目工作人员时，得到的回应是，目前，活动细则还没有出来，尚未正式开始西瓜换房活动。也就是说，海报归海报，活动归活动，两者并没有同步。

如果说大蒜换房、小麦换房，还有一点想象空间，毕竟，大蒜也好，小麦也行，都能够储存，能够具有一定可操作性的话，西瓜换房，一看就是开发商玩的噱头，根本不具备可操作性。而且，把西瓜价格定在每斤10元，就更是把噱头玩到令人可笑的地步。因为，西瓜是每个家庭都在消费的物品，价格也都家喻户晓，哪有把西瓜价格放得这么高的“好事”。这样的炒作，也太低俗了。

且不说西瓜的价格定得很离谱，就算居民真的把西瓜拉来“换房”，开发商也没有条件收购，会成为负担的。毕竟，西瓜是极易损坏的物品，谁放在手上，谁就是自己给自己找麻烦。更何况允许抵冲10万元这样的大数额呢。说白了，就是直接降价10万元，西瓜则还是让购房者拉回家。把降价促销手段装扮成“西瓜换房”，这家楼盘的营销方式，以及这家开发企业的促销能力，已经粗俗、拙劣到难以想象的地步了。

殊不知，这样粗俗、拙劣的营销方式，不仅会对企业的市场形象带来不利影响，对城市形象的影响也是很负面的，会让外界认为南京已经对房地产依赖到十分低俗的地步了。因此，南京市有关方面应当禁止此类房地产促销方式，禁止开发商为了一时的利益需要，采用极其粗俗、拙劣的营销手段。

在市场比较低迷、开发企业经营比较困难、资金链比较紧张的情况下，积极从营销上下功夫，吸引广大居民购房，是可以理解的，也是应当支持的。但是，为了吸引眼球，采用粗俗、拙劣的营销手段，也是不应当允许的。像“西瓜换房”这种一看就是炒作的手段，是不应当出现的。特别像南京这样的准一线城市、二线城市，更不应当出现粗俗、拙劣的营销广告，而应当更具文化内涵和城市气质、企业品质。

更重要的，在经历了河南大蒜换房、小麦换房的炒作之后，南京再推出“西瓜换房”营销手段，可能连吸引眼球的功效也没有了，是典型的“东施效颦”，且连东施的效仿能力也没有，是粗俗、拙劣的效仿方式，会让人更加看不起，更不愿去购买这样的房子。想一想，开发商能够推出这样的营销广告，企业的档次也就可想而知了，其开发的房子，自然也不会有多高的品位，甚至可以怀疑其质量存在问题。

所以，对南京此次推出的“西瓜换房”营销广告，不要太当回事，它就是开发商的炒作噱头，玩过了，玩得毫无文化内涵、毫无层次了。广大居民如果真的拉着西瓜去换房，就是自取其辱。即便把额度放到20万，也无法产生高兴的感觉。希望开发商重新审视一下自己的行为，也希望南京有关方面能够干预这样的营销广告。