小物业公司“新希望服务”，不搞——港股打新IPO

一、5月绿油油

节后以来，港美A股各市场，股票都是绿油油的，严格来说，美股市场是在创新高，但我们熟悉的中概股在被吊打，甚至像小鹏汽车、腾讯音乐和爱奇艺等，相比最高价已经腰斩。香港新股市场5月也是一片荒凉，目前仅顺丰房托招股结束，而新希望服务今天正式公开招股，但好像无人问津。

二、新希望服务

1、基本信息

2、经营业绩

新希望服务是一家综合物业管理及民生服务运营，主要提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及民生服务，在亿翰智库发布的2020年中国物业企强综合实力百强中排名第39位。

根据招股书显示，2018年至2020年的收入（人民币）分别2.6亿、3.8亿和5.9亿，复合增长率约50.4%，毛利率在42%左右，相应的利润0.4亿、0.6亿和1.1亿，复合增长率约65.8%。

按照招股区间计算，市值在30.4到37.6亿之间，相应的市盈率为23.33至28.85之间，在目前已上市同等市值的公司中，市盈率偏高。

3、股东和基石投资者

新希望服务的公开发售前投资者（Pre-IPO）只有一名，但比较离谱的是，该投资者认购的约3%比例股份中，价格相比招股区间中间数折价96.4%，且认购时间是2020年12月，相比招股价，简直就是白送了。

基石投资者方面，根据招股区间中位数计算，基石投资认购的股份占全球发售股份的45.2%，比例虽然不低，但基石投资者就没什么名气了，感觉更像是来护航确保上市成功的。

4、个人瞎扯

市场行情差，新希望服务质地也不怎样（房地产行业不景气，收入依赖于母公司新希望集团，且基石投资者也没什么亮点），本人放弃认购，持币等待机会。（PS：京东物流预计下周招股，资金的使用上，新希望服务和京东物流存在冲突）

三、打新交流

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