分析恒大公告

公告的内容很多，我们一样样进行分析，重点的内容重点分析。

首先是闹得沸沸扬扬的恒大物业134亿担保事件，恒大地产已经解释了，这笔资金是恒大物业担保，然后恒大地产用于保交楼和日常经营，惩罚是恒大辞退了二把手和多名高管，另外会划转同等资产回归物业。

然后我们看看恒大物业会受影响吗？

同时，恒大集团还透露，恒大物业持续保持平稳运营，向超300万户业主提供社区综合服务。截至今年6月30日，恒大物业合约项目3050个，合约面积约8.1亿，位列上市物业公司第二名；在管项目2589个，在管面积约4.8亿，位列上市物业公司第三名。今年上半年，恒大物业实现总营收近65亿元，其中基础物业管理收入55亿元、同比增长约15.6%；经营现金总流入60.51亿元。此外，新增外拓项目180个，新增合约面积约1800万。

大家看清楚了，恒大物业上半年现金总收入60.51亿元，也就是说恒大物业不但不受任何影响，反而还多了60亿的现金收入。所以网上那些流传的什么物业受了巨大影响，业主权益保不住，什么恒大物业中小股东损失巨大，最离谱的是还有鼓吹恒大物业要归0的。还有人总是动不动就代表恒大物业要向恒大追索损失，你代表个屁啊。

请问半年现金收入60亿的物业公司怎么归0？大家可以看到恒大物业不但没有受到这134亿影响，收入还大大增加了，半年又重新多了60亿现金，一年就是120亿，再加上陆续交付的小区，一年130亿应该是很轻松的。

所以关于恒大物业的流言可以歇歇了，确实挺蠢的，空头如果拿134亿攻击其他公司或许可行，因为大多数公司没有这134亿就会流动性枯竭，但是物业会担心流动性枯竭吗？物业可是无本生意，每个月都能收一大笔现金的。