$贝壳(NYSE|BEKE)$月25日房地产大事件汇总：恒大、阳光城、力高、泰禾

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月25日房地产大事件汇总：恒大、阳光城、力高、泰禾、当代明诚、祥生、碧桂园、蓝光……

1、阳光城(000671.SZ)：未能按期足额偿付"20阳城01"及"20阳城02"本年度利息，将于2022年4月25日开市起停牌。

2、惠誉将力高集团发行人评级下调至"RD"，随后上调至"CCC-"

——4月22日，惠誉称于该公司完成了交换要约，惠誉认为这是一种不良债务交换(DDE)。

——力高集团还有约30亿元人民币的建筑和信托贷款、和10多亿的商票承兑汇票于2022年到期；

3、泰禾集团收深交所关注函：要求说明计提相关资产减值损失的具体情况等

——此前4月23日，泰禾集团(000732.SZ)披露2021年度业绩预告修正公告，预计公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈利1.01亿-1.32亿元修正为亏损35亿-46亿元；

4、当代明诚“20明诚03”未按期兑付1.23亿元本息；拟于4月28日召开“20明诚04”持有人会议；

——本次会议新增议案5：《关于变更“17当代01”兑付方案的议案》。现将本期债券兑付日以及2022年度的付息日展期至2023年5月2日。展期期间，“17当代01”票面利率保持不变，继续按照6.80%计算利息，展期支付的利息不计算孳息。

5、海航集团风险处置相关工作顺利完成；

自2020年2月29日联合工作组成立，历经两年多海航集团相关破产重整案四个重整计划全部执行完毕并获得法院裁定；

6、欠钱的不止许家印一个人，21年下半年至今，许家印胞兄许家钦实际控制的广州雅旭装饰工程有限公司，涉及超过600起数额不等的商票、欠款及施工纠纷，被全国各地的分包商告上法庭。

——工商登记及公开的诉讼纪录显示，广州雅旭涉诉纪录高达670条，其中超过600条是作为被告，87%的诉讼案都是2021年8月即恒大集团暴雷之后发生，最新一则有关票据纠纷诉讼的开庭时间，已经排到了2022年7月22日。

7、合肥祥生地产公司的肥西县祥生云境、云镜雅轩项目大量商品房预售资金未进监管账户，部分预售资金被集团公司抽调、挪用。被合肥市住房保障和房产管理局开出一张风险告知函。

8、碧桂园地产集团计划发行总规模不超10亿元中票‘,期限为2+2年.

——该笔中票为碧桂园首次在银行间债券市场注册债务融资工具。

9、蓝光发展新增逾期债务金额27.4亿元，收到法院金额10.69亿元执行通知书；

——截止4月22日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计328.22亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。目前公司正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。公司同时公告称，收到法院执行通知书，执行涉及金额10.69亿元。

10、荣盛发展：为全资子公司与中国信达20亿合作业务提供担保

近日，荣盛房地产发展公告，公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司继续合作业务20亿元，由公司为上述业务继续提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过27.2亿元，担保期限不超过72个月。

——根据小程序【票眼】的最新数据统计，荣盛发展目前拒付的商票总数为7612笔，涉及金额25.2亿元，其中未结清的仍然有20256笔，金额为59.4亿元；