中梁云璟斓庭|城市新封面,潍坊比肩世界的秘密所在

中梁云璟斓庭 2022-01-25 23:43

潍坊过去的十年,称之为腾飞般的高速发展一点都不为过,浓烈而厚重的城市发展笔墨,深刻影响着城市的发展和空间的演变,得益于“南延北展、东扩西进”的城市发展规划,仰仗“三区一中心”的重点推进,高铁新城、综试区等点状要素的拉动,加之北海路黄金动脉的全面贯通,区域发展蓄势待发。

天时地利人和的机遇之下,聚力打造华东地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区,潍坊首座CBD的逐步落地,无疑将成为区域乃至城市发展的新引擎,为潍坊增添一张比肩世界的新名片。

潍坊城市实景图(图片源自网络)

每一座都会CBD 都是发展的核动力

曼哈顿,美国纽约市CBD,聚合世界500强总部、最重要的金融中心、全球最昂贵的房地产市场,虽是5个行政区之中最小的一个行政区,却被誉为世界的经济中心,承载着纽约商业、贸易、金融、保险等支柱产业,支撑着纽约市的繁华。

曼哈顿实景图(图片源自网络)

拉德芳斯,巴黎都会区首要的CBD,聚合巴黎都会区中最多的摩天大楼、300万平方米办公场地、1500家各类企业,除此之外地标建筑新凯旋门亦座落于此。作为欧洲最完善的商务区,拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。

拉德芳斯实景图(图片源自网络)

伦敦金融城,伦敦CBD,聚合世界最大的外汇市场,全球最大的OTC金融衍生产品交易市场,世界第二的国际保险市场。伦敦城是世界最强大的国际金融中心之一,是英国经济繁荣的象征之地。

伦敦金融城实景图(图片源自网络)

潍坊CBD 比肩世界的新名片

潍坊市中央商务区(别称潍坊CBD)是潍坊“三区一中心”规划中的重要项目,随着规划的逐步落地,将成为区域发展的核聚动力,全面托起环渤海经济圈,汇集商务、金融、创新、服务等业态,吸引高净值人才聚集,成为城市价值高地的代言,打造城市新封面,与世界同频。

示意图(图片源自网络)

七大价值 成就城市新封面

每一座城市,都有一张属于自己的“城市封面”,记录着城市的发展与变迁,展示着城市的文化、精神与繁华,正如英国伦敦金融城,美国纽约曼哈顿,法国巴黎拉德芳斯。潍坊奎文北CBD,荟萃七大黄金价值,迭代城市未来封面,续写城市未来新篇。

1

机遇封面

坐拥高铁新片区、国家农综区核心区、中央商务区三大发展平台,潍坊北站物流集散地、北海路立交桥贯通等配套利好逐步兑现,板块价值一路攀升。

示意图(图片源自网络)

2

资源封面

潍坊新一轮城市发展重点聚焦“三区一中心”,其中,潍坊中央商务区将集中发展高端服务业,打造现代化标志区域和城市新增长极。

根据市政府批复的中央商务区概念性规划初步测算,该项目总投资83.16亿元,涵盖工程费用43.14亿元,工程建设其他费用3.45亿元;预备费2.79亿元;征地拆迁费用30亿元;建设期利息3.77亿元......投资力度之大,令其他区域望尘莫及,各项配套利好也将于不远的将来逐步兑现,未来北城将形成以CBD为主,集合文旅、生态保护、商业总部、教育健康、环境宜居为一体的时代都会城市封面,宜居宜商宜投资。

(数据来源:电力招标网《潍坊市中央商务区综合开发项目投资人+EPC+产业发展招标公告》)

示意图(图片源自网络)

3

菁英封面

省级公立英才学校——山师大英才学校(在建),城市级大型教育集团——文华教育集团,双名校教育资源,全龄教育,高知为邻,筑梦未来。(具体学区划分以当年教育部门公示为准)

示意图(图片源自网络)

4

康养封面

现有三甲医院——潍坊医学院附属医院,未来北部医疗中心——北辰医养健康城双加持,为健康护航。

北辰医养健康城效果图(图片源自网络)

5

生态封面

天赋白浪河&虞河自然双水系,山东最美湿地——白浪河国家湿地公园,绿意鲜氧,生态宜居,迎合全世界“逐绿而居”的向往,为潍坊CBD成就城市资源的强磁场。

白浪河湿地公园实景图(图片源自网络)

6

通达封面

交通承载着中央商务区经济繁荣发展的源泉动力。潍坊CBD踞守北海路黄金动脉,南通青银高速,直达奎文区,向北轻松畅达潍坊北高铁站,快速衔接全国版图。城市精英人群的聚集与交通往来,助力潍坊连接山东东西咽喉地位的提升,实现未来十年的高速发展。

示意图(图片源自网络)

7

繁华封面

潍坊CBD集商圈、休闲区、办公区等于一体,享配套利好;地处高铁北站辐射圈,麦德龙商圈,中央商务区辐射圈三圈交汇之地,揽便捷繁华。

示意图(图片源自网络)

CBD,作为每一座城市、每一个国家汇聚巨大动能和潜力的区域,有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖趋之若鹜的价值。不论是城市级CBD,亦或世界级CBD,其内涵的丰富性、前瞻性、标杆性等则是具有绝对性意义。

潍坊奎文北CBD,以比肩世界的高度,擎领城市发展方向,蝶变城市发展格局,成就城市未来发展主场。

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