中梁云璟斓庭|城市新封面，潍坊比肩世界的秘密所在
潍坊过去的十年，称之为腾飞般的高速发展一点都不为过，浓烈而厚重的城市发展笔墨，深刻影响着城市的发展和空间的演变，得益于“南延北展、东扩西进”的城市发展规划，仰仗“三区一中心”的重点推进，高铁新城、综试区等点状要素的拉动，加之北海路黄金动脉的全面贯通，区域发展蓄势待发。
天时地利人和的机遇之下，聚力打造华东地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，潍坊首座CBD的逐步落地，无疑将成为区域乃至城市发展的新引擎，为潍坊增添一张比肩世界的新名片。
潍坊城市实景图（图片源自网络）
每一座都会CBD 都是发展的核动力
曼哈顿，美国纽约市CBD，聚合世界500强总部、最重要的金融中心、全球最昂贵的房地产市场，虽是5个行政区之中最小的一个行政区，却被誉为世界的经济中心，承载着纽约商业、贸易、金融、保险等支柱产业，支撑着纽约市的繁华。
曼哈顿实景图（图片源自网络）
拉德芳斯，巴黎都会区首要的CBD，聚合巴黎都会区中最多的摩天大楼、300万平方米办公场地、1500家各类企业，除此之外地标建筑新凯旋门亦座落于此。作为欧洲最完善的商务区，拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。
拉德芳斯实景图（图片源自网络）
伦敦金融城，伦敦CBD，聚合世界最大的外汇市场，全球最大的OTC金融衍生产品交易市场，世界第二的国际保险市场。伦敦城是世界最强大的国际金融中心之一，是英国经济繁荣的象征之地。
伦敦金融城实景图（图片源自网络）
潍坊CBD 比肩世界的新名片
潍坊市中央商务区(别称潍坊CBD)是潍坊“三区一中心”规划中的重要项目，随着规划的逐步落地，将成为区域发展的核聚动力，全面托起环渤海经济圈，汇集商务、金融、创新、服务等业态，吸引高净值人才聚集，成为城市价值高地的代言，打造城市新封面，与世界同频。
示意图（图片源自网络）
七大价值 成就城市新封面
每一座城市，都有一张属于自己的“城市封面”，记录着城市的发展与变迁，展示着城市的文化、精神与繁华，正如英国伦敦金融城，美国纽约曼哈顿，法国巴黎拉德芳斯。潍坊奎文北CBD，荟萃七大黄金价值，迭代城市未来封面，续写城市未来新篇。
1
机遇封面
坐拥高铁新片区、国家农综区核心区、中央商务区三大发展平台，潍坊北站物流集散地、北海路立交桥贯通等配套利好逐步兑现，板块价值一路攀升。
示意图（图片源自网络）
2
资源封面
潍坊新一轮城市发展重点聚焦“三区一中心”，其中，潍坊中央商务区将集中发展高端服务业，打造现代化标志区域和城市新增长极。
根据市政府批复的中央商务区概念性规划初步测算，该项目总投资83.16亿元，涵盖工程费用43.14亿元，工程建设其他费用3.45亿元；预备费2.79亿元；征地拆迁费用30亿元；建设期利息3.77亿元......投资力度之大，令其他区域望尘莫及，各项配套利好也将于不远的将来逐步兑现，未来北城将形成以CBD为主，集合文旅、生态保护、商业总部、教育健康、环境宜居为一体的时代都会城市封面，宜居宜商宜投资。
（数据来源：电力招标网《潍坊市中央商务区综合开发项目投资人+EPC+产业发展招标公告》）
示意图（图片源自网络）
3
菁英封面
省级公立英才学校——山师大英才学校（在建），城市级大型教育集团——文华教育集团，双名校教育资源，全龄教育，高知为邻，筑梦未来。（具体学区划分以当年教育部门公示为准）
示意图（图片源自网络）
4
康养封面
现有三甲医院——潍坊医学院附属医院，未来北部医疗中心——北辰医养健康城双加持，为健康护航。
北辰医养健康城效果图（图片源自网络）
5
生态封面
天赋白浪河&虞河自然双水系，山东最美湿地——白浪河国家湿地公园，绿意鲜氧，生态宜居，迎合全世界“逐绿而居”的向往，为潍坊CBD成就城市资源的强磁场。
白浪河湿地公园实景图（图片源自网络）
6
通达封面
交通承载着中央商务区经济繁荣发展的源泉动力。潍坊CBD踞守北海路黄金动脉，南通青银高速，直达奎文区，向北轻松畅达潍坊北高铁站，快速衔接全国版图。城市精英人群的聚集与交通往来，助力潍坊连接山东东西咽喉地位的提升，实现未来十年的高速发展。
示意图（图片源自网络）
7
繁华封面
潍坊CBD集商圈、休闲区、办公区等于一体，享配套利好；地处高铁北站辐射圈，麦德龙商圈，中央商务区辐射圈三圈交汇之地，揽便捷繁华。
示意图（图片源自网络）
CBD，作为每一座城市、每一个国家汇聚巨大动能和潜力的区域，有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖趋之若鹜的价值。不论是城市级CBD，亦或世界级CBD，其内涵的丰富性、前瞻性、标杆性等则是具有绝对性意义。
潍坊奎文北CBD，以比肩世界的高度，擎领城市发展方向，蝶变城市发展格局，成就城市未来发展主场。
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