北京昌平拟发行公募REITs，各地保障房动态！

日前，北京市昌平保障房建设投资管理有限公司发布REITs专业服务团队选聘项目公告，项目资金来源为自筹资金399万元。此前，北京市海淀区保障性住房发展有限公司发布拟发行保障房REITs招募项目牵头机构。项目自筹资金同样为399万元。
项目概况包括： 预算资金399万元，包括但不限于公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问、律师事务所、资产评估机构、税务筹划机构、会计事务所等机构在发行阶段的全部费用。存续期限每年管理费上限为管理基金规模的0.25%/年。 政策方面:2021年11月26日，国务院发布关于支持北京城市副中心高质量发展的意见。意见提出，坚持创新驱动，打造北京发展新高地。提升金融商务服务功能，稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，支持发展保障性租赁住房REITs，鼓励公募REITs基金管理人在城市副中心落户发展。 探索实践方面:北京在探索利用REITs助力盘活保障房领域存量资产较为成功，目前已经有华夏北京保障房REIT作为首批保障房公募REITs项目成功发行。 截止2022年末，保障房REITs项目共有4单发行上市，包括首批的北京、深圳、厦门3单地方保障房项目以及央企华润有巢1单。在已经发行25单公募REITs产品中占比较大。 从公开渠道获悉，已经有包括上海城投控股、河南豫资保障房、重庆保障房、无锡保障房、南京安居集团、广州开发区人才、西安安居建设集团、苏州恒泰控股、天津泰达人才、广州越秀等十余个省市保障房项目正在筹备发行REITs。目前，各地项目已经完成招标。按照发改委2023年公募REITs发展目标，预计今年将会推动更多保障房领域基础设施公募REITs项目成功发行上市。 

免责声明

REITs速达，第一时间、第一视角，中国公募REITs实践与政策学习者。首个提倡以“战略思维”聚焦公募REITs的专业REITs信息传播平台，及时、专业、高效分享中国公募REITs最新资讯。本公众号推送内容仅为展示和宣传我国公募REITs进展以及相关确定性资讯，但作者对该等信息的真实性、准确性及完整性不作任何保证。本公众号所载的内容不保证所含信息保持在最新状态。如文章中内容有需要展示会标明出处，如有不便请后台留言。本公众号所面向的是关注并从事REITs的用户。若您并非此类用户，请勿轻易针对内容做出判断，以免造成不必要的损失和误会。若给您造成不便，烦请谅解！

在任何情况下，本公众号所载的观点、结论和建议仅供阅读者参考之用，在任何时候均不构成对投资建议。对依据或者使用本公众号所造成的一切后果，公众号及作者不承担任何法律责任。

- END - 感谢您抽出   来阅读此文