首单百亿规模REITs正式获批，安徽交控获2家上市企业参与认购
2022年10月13日，安徽省交通控股集团有限公司作为原始权益人的“中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金”正式获批！
项目品种:基础设施公募REITs，基金管理人为中金基金管理有限公司
专项计划名称:中金-安徽交控高速公路基础设施资产支持专项计划
专项计划管理人:中国国际金融股份有限公司
基金类型:契约型封闭式
基金合同期限:17年
募集份额总额:10亿份
无异议函号:上证REITs（审）【2022】8号
折现率:8.5%
财务顾问:招商证券股份有限公司
外部管理机构：指安徽省交通控股集团有限公司
收费期:沿江高速公路东段收费经营期限截至2037年6月27日，沿江高速公路西段收费经营期限截至2036年12月23日，沿江高速公路中段收费经营期限截至2038年6月27日。
基本方案预测结果：1、沿江高速从2022至2038年，日均总交通量从 23,725辆/天增长到43,108 辆/天，期间增长了81.7%；2、沿江高速的通行费收益从2022年人民币11.75亿元/年增长至2036年的人民币19.81亿元/年，2022年7月至2038年间的收益总额达到人民币249.13亿元。
基金固定管理费用:初始募集资金规模0.09%／年+项目公司收入0.8%／月
当目标不动产评估值 :111.98亿元（评估基准日为2022年6月30日）
安徽交控由于估值规模超过百亿，在项目审批和发行阶段获得各方关注。此前证监会债券部主任周小舟以及交易所相关负责人到安徽交控集团专题调研基础设施REITs发行工作。
同时，为了确保项目顺利发行，也是看好项目的长期价值先后有关联单位安徽皖通高速公路股份有限公司拟作为战略投资者认购《中金安徽交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金》的基金份额上限为人民币5亿元，认购价格以本基金届时网下询价确定的价格为准。锁定期限36个月。另一家上市企业安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司同意公司以战略投资者认购安徽交控沿江高速公募REITs的基金份额，认购金额上限为人民币3亿元，认购价格以基金届时网下询价确定的价格为准。锁定期36个月。
：REITs_ketizu
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