地产基金持仓股跌到1分钱,什么情况?华安港股通ETF基金(513900)宣布要调

清流财记 2022-08-19 07:52

地产基金持仓股跌到1分钱,什么情况?


华安港股通ETF基金(513900)宣布要调整部分持有股票的估值,原因是这些股票长期停牌,被剔除出了指数,而股票停牌期间又卖不掉,根据规则ETF就要调整估值来反映最新情况。


调整的四只股票都是地产股:


中国恒大,停牌前1.65港元,调整为0.01港元,跌99%。

恒大物业,停牌前2.30港元,调整为0.01港元,跌99%。

融创中国,停牌前4.58港元,调整为1.37港元,跌70%。

世茂集团,停牌前4.42港元,调整为1.33港元,跌70%。


融创和世茂都打三折,恒大系几乎清零。股票有没有可能赔光?恒大来给大家打个样。前两年销售额还排在全国房企前三,为什么这么快就不行了呢?根本原因就是逆势加杠杆,觉得自己规模足够大就不会倒,低估了地产去杠杆的决心。


好在这几只股票在基金里的权重已经非常小了,就算调成零,对基金净值影响也不大。要注意的是,如果你持有其他基金,要看一看重仓股里有没有港股停牌股,如果停牌股票又有明显的利空还应跌没跌,那应该考虑提前更换基金。停牌时间长了以后就会被剔除出指数,剔除出指数后,基金就会对股票重新估值,导致基金净值跳空下跌,这种情况今年就发生过,提早换基金就可以避免亏损。


另外一家前两年比较激进的房企是碧桂园,预告上半年净利润为2亿-10亿元,去年同期为150亿元。公司特别强调说做好了流动性准备,债券要刚性兑付,认为下半年还是筑底阶段,不会比上半年更差了,但也不会有很大的反转。$地产ETF(SZ159707)$  $中国恒大(HK|03333)$  $融创中国(HK|01918)$  #聚焦热门中报解读,挖掘隐藏投资机会# $上证指数(SH000001)$  

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