时代中国2022年归母亏损反常,裁员55%

房财经 2023-04-02 07:52


房财经网 3月31日,时代中国发布了2022年度业绩报告。

2022年,时代中国收入244.24亿元,较上年436.35亿元,下降44.03%;毛利33.63亿元,较上年120.53亿元,下降72.1%;毛利率13.77%,较上年27.62%,降低13.85个百分点。

净利润亏损96.2亿元,较上年盈利47.54亿元,下滑302.36%;归母净利润亏损99.36亿元,较上年盈利32.6亿元,下滑404.79%;基本每股亏损4.76元,上年为盈利1.66元。

截至2022年末,时代中国总资产1499.28亿元,较上年1983.93亿元,减少24.43%;总负债1300.21亿元,较上年1557.38亿元,减少16.51%;总负债率86.72%,较上年78.5%,上升8.22个百分点。

净资产199.06亿元,较上年426.55亿元,减少53.33%;股东权益57.49亿元,占比28.88%,较上年45.16%,骤降16.28个百分点。

过去一年,时代中国的股东权益减少比例十分反常。且按照这个股东权益占比,时代中国上年归母亏损理应为约28亿元,但其实际归母亏损超过了净利润亏损。这充分表明,在业绩下滑的2022年,时代中国“明股实债”的问题凸显。

至报告期末,时代中国总借贷470亿元。一年内到期债务337.93亿元,较上年同期110.2亿元,增加206.65%。

截至2022年末,时代中国在手现金及等价物27.38亿元,较上年147.18亿元,减少81.4%;受限制银行存款40.11亿元,较上年59.39亿元,减少32.46%。

在手现金数量,仅能覆盖短期负债的19.97%。

债务压顶的时代中国,2022年也进行了裁员。截至2022年末,拥有员工人数2656人,较上年5934人,减少55.24%。但留下来的员工,年收入却同比有了明显上涨。

同期,时代中国员工薪酬支出8.44亿元,较2021年15.78亿元,减少46.51%。

过去一年,时代中国员工年均收入31.78万元,较上年26.59万元,增加5.19万元。

2022年,时代中国在城市更新业务上新增一幅地块,总建筑面积5.23万平方米,权益收购成本4.13亿元。至报告期末,时代中国拥有土地储备1560万平方米,其认为能足够应付未来三年的发展所需。


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