关于回复函，以下关于恒大债务处理的阐述才是重点。

公司将采用以下措施继续推进有关款项的回收：
1.公司仍在联系对接恒大集团各区域公司，按省区范围内的物业资产以参与复工
保交楼方式协商抵付资产。对于各地方政府主导复工的恒大项目，均有监管账户资金
可用于项目建设。公司在确保有监管账户资金支付项目后续工程款的情况下复工。目
前未达成抵付的部分应收款项，公司仍继续与恒大集团协商回款事宜。
2.不排除以债转股方式受让恒大地区项目公司股权，通过项目公司销售房产后利
润分配收回。
3.对于未抵付以及未能获得支付的款项，根据 2021 年 1 月 1 日实施的《中华人
民共和国民法典》的规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享受优先受
偿权，建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。相比银行、信托等金融机构
借款，公司的工程款项有优先受偿权。当通过其他方式无法受偿时，公司将通过司法
手段进行追偿。
4. 如恒大集团进行破产重整，公司将积极对接债务清偿的各类事项，及时对应
收款项进行确权，参考华夏幸福、海南航空的破产重整案例，恒大集团及其关联企业
如采用留债清偿方法对资产进行处置，清偿期限可能拉长至 5-10 年，公司将成立专
项小组进行跟进，最大限度的保证公司利益。
综上，公司正积极寻求恒大应收款项的解决方案，对于恒大应收款项的回收，公
司已充分计提了减值损失，但不排除后续存在大额减值的风险。