LPR定向降息，会影响房价吗？

周日文章我们已经给各位老铁具体解读了LPR，这次央妈动作很快，今天改革后的首次报价诞生-1年期LPR报价4.25%，5年期LPR为4.85％。这是1年期LPR利率久违的下调，此前由于挂钩的是1年期贷款基准利率，所以缺乏弹性，导致横盘在4.31％达16个月。

另外，管理层在吹风会上透露，新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意，“房住不炒”的定位不能偏离，同时，避免把房地产工具化。房贷的利率不下降已经是板上钉钉，所以炒房一族的希望要落空了。至于是否降准、降息？领导的回答是，短期主要看改革，改革以后看情况，降准、降息都有空间，但是降不降还要根据经济增长和物价形势。也就是说如果物价稳定的情况下，降息降准都是有可能的。各位觉得什么时候会来呢？