楼市正在上演“茶杯风暴” 居民资产配置以何为重？

楼市最近风云变化，堪称“茶杯里的风暴”，牵动人心！

央行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，作为大类资产的主要类别之一，房产占居民家庭总资产的六成，这既是出于中国人“安土重迁”的传统，也因为中国商品房制度建立以来，房价持续稳定上涨，一度满足了稳健理财的刚需。

而当下，“房住不炒”给楼市安上了紧箍咒，房地产税加速推进则分化削弱了看涨多头的力量，在资产配置迎来新变局的关口，我们如何调整自己的投资策略呢？

嘉实基金大养老板块首席投资官王茜指出，近年来，中国居民家庭资产配置已经进入新的拐点，一大表现就是房产投资降温、金融资产配置加速。未来，房产的金融投资属性可能会下降，希望通过房产投资获取过去那样的资本利得比较难。与其望洋兴叹，不如退而结网，在我们国家经济结构调整、增长质量提升的过程中，金融市场的长期回报确定性是比较高的。

嘉实基金基金经理黄欣欣曾是资深地产研究员。他表示，房地产税是近期市场关注的热点，首先这一改革符合经济发展的规律，其次鉴于国内国外推行试点的背景，即便正式实施，也是一个循序渐进的过程，不会造成市场短期剧烈波动。第三，房地产税正式推出落地之后，大家对房产刚需的焦虑可能会减弱，能够更加合理、科学地做财务规划、资产配置。

那，家庭资产配置未来要以何为重呢？

作为资产配置领域的专业人士，王茜建议，大家首先要明确自己的投资目标，其次才是通过什么路径去实现，最后是衡量个体的风险收益做出合适的选择。

近期，由王茜、黄欣欣担纲的嘉实鑫和一年持有期混合型基金正在热销。这只基金给自己的定位是追求低波动，践行绝对收益策略，口号是“力争给投资者带来稳稳的幸福”，堪称家庭金融资产配置“压舱石”，敬请关注！

嘉实基金V视界 ，

资产配置财富管理是刚需 如何寻找相对稳健的产品？ 嘉实鑫和一年持有期

注：嘉实鑫和成立于2019年12月24日，成立以来累计收益11.23%，业绩基准仅为4.29%。业绩数据来自定期报告，截至2021/9/30。2020年度业绩及基准为7.69%/2.43%。

风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。过往业绩不预示其未来业绩，其他基金业绩不构成本基金业绩的保证。代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。

本基金产品的风险评级是R2（中低风险），适合风险承受能力C2及以上投资者。请投资者选择符合风险承受能力、投资目标的产品。