世茂集团33.16亿元，向华润置地出售旗下4个项目资产

房财经讯 8月31日晚，世茂集团发布公告称，其旗下3家全资子公司北京茂昊、北京茂然、北京茂永，分别以第一、第二、第三卖方的身份，与买方北京润置商业运营管理有限公司（华润置地全资子公司）签署协议，将以36.9亿元的总价格，分别出售旗下第一、第二、第三、第四，等4个项目公司的所有股权。

其中第三、第四项目公司有约3.74亿元未偿还账目，将由买方接手承担。最终的实际交易价格为约33.16亿元。

世茂集团称，此次交易所得款项，将全部用于偿还公司相关债务，以推进旗下项目的额复工复产。

第一项目公司北京合力运兴由北京茂昊持股49%，是世茂集团旗下联营公司。该项目公司的资产为位于北京丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块，占地面积约1.78万平方米，建筑面积约8.57万平方米的住宅项目。

第二项目公司北京合盛润景由北京茂然持股51%。该项目公司的资产为北京丰台南苑分钟寺村的L-41地块，占地面积约2.975万平米，建筑面积约14.25万平方米的住宅项目。

第三项目公司北京慧盈装饰由北京茂永持股49%，是世茂集团旗下联营公司。该公司主要为北京合力运兴开发的地块购房者，提供室内装修服务。

第四项目公司北京睿清建筑装饰由北京茂永持股51%，主要为北京合盛润景的开发项目购房者，提供室内装修服务。

据悉，此次交易的款项，将分三个阶段支付，其中约15.83亿元，将于文件签订后支付；于买方取得新营业执照及出售完成交割后，支付约20.77亿元，其中约3.74亿元，用于卖方所欠债务；最后一笔3000万元，将于出售的项目公司过渡期审计报告完成，北京合盛润景旗下地块前期物业公司，变更为卖方指定公司后支付。

世茂集团称，此次项目的出售，将录得8600万元的亏损。出售事项完成后，其将不再拥有任何权益，第二、第四项目公司，将不再列出其附属公司。

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