GMMARKETS：遏制房租上涨 德国柏林拟设每平米7.97欧元房租上限

 

GMMARKETS资讯，北京时间26日消息，当地媒体援引一项法律草案报道称，据GMMARKETS了解，德国首都柏林市政府计划将房租上限设定在每月7.97欧元（8.88美元），作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。

 

　　据报道，柏林城市发展参议员Katrin Lompscher计划提出一项议案，对2013年之前建造的公寓设置租金上限，对2014年之后建造的公寓不设上限。

 

　　报道称，该草案仍有待讨论，具体内容仍有可能改变。

 

　　柏林市参议院将准备一项议案，于10月15日提交给该市议会。在获得批准后，该法案预计将于明年1月生效。

 

　　欧债危机后，柏林成为了全球房地产投资热土，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，引起当地居民不满。今年6月，柏林市政府决定将租金冻结五年。

 

根据新规，柏林的房东们未来五年内不得提高房租，除非对房子进行（必要的）重新装修。如果违反了相关条例，最高将被处以50万欧元（约387万人民币）的罚款。

 

 

特斯拉全系8月底涨价在即 12月或迎新一波大涨

 

 

8月26日，未来汽车日报 （ID：auto-time）从特斯拉工作人员处独家获悉，特斯拉原定于9月初的全系涨价提前至本周五，也就是8月30日。

 

　　“这次涨价主要是因为汇率变化，如果还是等9月再涨，以现在的价格卖就亏了。”上述工作人员表示，本次涨价原因是汇率波动，涨幅“内部估计大约在1%到5%”。多家特斯拉门店向未来汽车日报 （ID：auto-time）确认，特斯拉总部已发邮件通知涨价，预计将从8月30日上午11点开始调价，具体调价幅度可能在3%左右。

 

　　8月5日，有关特斯拉调价的传言第一次浮出水面。8月7日，据路透社报道，受汇率影响，特斯拉将于9月上调旗下车型在中国市场的售价，具体涨幅和上调时间还不确定。

 

　　相比拥有合资品牌的跨国车企，目前仅有进口车型的特斯拉在中国售价受经济政策影响较大。据中国经济网报道，在第一次中国提出加征美国产进口车关税时，特斯拉在中国的售价平均上涨约20万元。

 

 

　　受最新关税政策影响，这可能不是特斯拉今年最后一次涨价。

 

　　上述特斯拉工作人员向未来汽车日报 （ID：auto-time）透露，受关税政策影响，预计11月到12月之间特斯拉价格“还会有一次大涨”。

 

　　2019年8月15日，美国政府宣布，对从中国进口的约3000亿美元商品加征10%关税，分两批自2019年9月1日、12月15日起实施。8月23日，国务院关税税则委员会发布公告，决定自2019年12月15日12时01分起，对原产于美国的汽车及零部件恢复加征25%和5%的关税。受此影响，次日美国汽车股集体下跌，通用、福特、特斯拉、克莱斯勒跌幅均超过2%，特斯拉股价下跌4.57%。

 

　　此前，特斯拉今年在中国已经进行过多次调价。3月，特斯拉中国全系大幅降价，Model X车型最高降幅超过30万元，Model 3和Model S也有幅度不等的价格下降。7月，Model 3系列价格下调，最高降幅超过3万元。