众安集团宣布2021年中期业绩 资产总额超496亿元 规模创新高

香港，2021年8月26日--众安集团有限公司（0672.HK）欣然宣布截至2021年6月30日止六个月（回顾期内）之中期业绩。回顾2021年上半年，得益于国内有效的疫情防控措施，中国经济强劲复苏，房地产市场总体运行平稳。集团积极调整战略部署，抓住机遇，精准拿地，扩大规模，在逆境中突围，上半年合约销售再创佳绩。

2021年上半年亮点回顾：

● 合同销售收入141.25亿元（人民币，下同），较2020年同期增长93.2%；

● 确认收入19.82亿元，较2020年同期增长81.4%；

● 毛利6.28亿元，较2020年同期增长60.7%；

● 截至2021年6月30日，集团总资产负债率、净负债率分别为75.0%及78.7%，维持在合理水平；

● 现金余额61.29亿元，现金短债比1.52倍；

● 新增土地8幅，新增总建筑面积87.67万平方米。

各项财务指标良好，三条红线标准全部达标

截至2021年上半年，集团共有34个新开售项目和分期在售的现有项目，大部分分布于长三角地区，整体销售表现良好。合同销售再创新高，财务状况稳健安全。合同销售收入141.25亿元，较2020年同期增长93.2%；合同销售单价24,677.45元/平米，较去年同期增长约22.8%；回款额131.6亿元，较去年同期增长118.1%；确认收入19.82亿元，较2020年同期增长81.4% ；毛利6.28亿元，较2020年同期增长60.7%；规模创新高，资产总额496.13亿元。

期内，集团在手现金余额61.29亿元，资金充裕，现金短债比约1.52倍；剔除预收款后的资产负债率为65.0%；总资产负债率、净负债率分别为75.0%及78.7%，财务负债维持在合理水平，真正做到“在激进中稳健，在稳健中激进”。

房地产业务深耕长三角地区，布局全中国

回顾期内，集团土储面积逾1000万平方米，主要分布在浙江杭州等长三角经济活跃区域，预计可支持未来“五年”的发展，楼面地价平均成本仅约每平方米3,128元。其中，新增土地8幅，新增总建筑面积约为87.67万平方米，平均楼板价为9220元/平方米，均位于中国经济较为活跃和发达城市。

在加大销售规模的同时，不忘加强工程质量检测

严控产品质量，坚守“高标准，高效率”的杭派工匠精神，确保优质、高效完成项目工程建设。上半年荣获“2021年浙江省住宅企业10大放心消费示范企业十强”、“中国指数研究院2021中国房地产百强企业TOP100”、“2021在港上市房地产公司财务稳健TOP10”、“2021中国大陆在港房地产公司投资价值 TOP10”等多项殊荣。

前景展望

展望下半年，房地产市场的发展仍将以稳为主，稳地价、稳房价和稳预期的宏观调控目标将逐步落到实处。“房住不炒”等长效机制的逐步建立，集团将维持短期审慎、长期乐观的观点，并坚持合理规模发展的中期目标不改变。充分利用自身在长三角地区的品牌优势，继续以稳健发展的姿态，积极把握市场机会，加大收并购等投资扩展力度，为集团的未来发展储备丰富资源。与此同时，努力增速提效，夯实内功，带动多元化板块全面发展，并加速个别板块资本化的进程。