融慧财经：融创中国出售金科持股有利重估 富瑞维持其买入评级

富瑞发表研究报告指出，融创中国（1918）出售金科股份１１％股权，有利于降低公司的资产负债率，同时公司潜在的物业管理业务的分拆，也是未来进一步减负债的催化剂，融创去杠杆进程有助于支持股份重估。富瑞维持对融创「买入」评级和49.5港元目标价不变。

报告说，上述交易将使融创中国的资产负债率降至约１５５％，低于２０１９年１７９％的水平，融创也将获得４２亿人民币的税后现金收益，预计融创未来会继续出售持有的金科股份余下18.4%的股份。

截止4月15日中午收市，融创成交占50只国指成分股当中9.0%，总成交约15.11亿港元，是三大成交国指成分股之一。融创相对强弱指数 RSI 数值为42，前值46，反映股价当前位于弱势市场，股价出现下跌概率相对较大。威廉指标数值为70，前值为35，反映市场从弱市转为强市，投资者宜进一步观察，以确定股价出现上升趋势。

融创截止4月15日中午，收市价为：34.7元，股价位于移动平均线10天及20天之下。目前融创 SMA 10数值为35.74，SMA 20 数值为35.34。股价低于 SMA 10 及 20，反映股价短期有可能出现波动或维持调整。

融创目前日内最大波幅为7.9%，支持位位于32.2元，阻力位在37.6。若股价跌穿支持位32.2，则有机会下试30.5；相反如果股价升穿37.6，则有可能上试41.2。

衍生品市场方面，行使价位于37.6-41.2元附近，到期日3-6个月的认购证一共有2只，实际杠杆为4.1-4.6倍。

融创牛证收回价位于28.5-30.5元，到期日1个月以上的产品有1只，实际杠杆为5.5倍。熊证收回价位于41.2-43.2元，到期日1个月以上的产品有1只。

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