融慧财经：融创销售强劲 中金重申「优于大市」评级

国指现报10575点，跌13点或跌0.12%，成交104亿元。今日盘中低见10572，跌16点。

国指成份股当中，今日个股升跌参半，现时以国指贡献升幅点数靠前排名的个股分别有中国移动（941）升0.9%、石药集团（1093）升3.4%、腾讯控股（700）升0.5%、融创中国（1918）升1.3%，中国铁塔（788）升1.8%；重磅股中国平安跌0.3%。

中金发表报告指，融创中国首九个月月销售额按年增长16%，料公司强劲的销售将带来明显的收入增长，重申对公司「优于大市」的投资评级，目标价维持47.9港元不变。

中金相信，融创可轻松完成今年5500亿元人民币的销售目标，并预计其明年销售增速将在大约20%的水平。该行表示，融创有充足的未开盘销售和稳定的毛利率，预期今明两年核心净利润分别按年增长31%和25%，至281亿和351亿元人民币。

另外，该行预期，融创透过加快销售速度及减少买地，其今年底的净负债率有望收窄至140%，较上半年末的224%的水平明显减少。

融创现报35.7元，升1.3%，今日盘中高见36. 2元。数据分析，融创日内阻力位36.52元。