易方达旗下首个公募REITs项目正式上报！什么是REITs？有什么意义？根据最新

易方达旗下首个公募REITs项目正式上报！什么是REITs？有什么意义？

根据最新的消息，目前易方达广开REIT已经正式获得中国证监会、深圳证券交易所受理。项目原始权益人是广州开发区控股集团有限公司（简称“广开控股”），基金管理人是易方达基金。这款项目也是广州市首单产业园区类基础设施公募REITs项目。

根据易方达广开公募REITs项目的原始权益人广开控股，旗下拥有园区及配套物业约400万平方米（含在建），入驻企业超700家。

到这里大家可能不了解什么是REITs？易方达的REITs有什么意义？

首先，REITs就是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REIT），也称“房地产投资信托基金”，就是专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

很明显，这是一个封闭式的公募基金，主要是作为房地产企业一种创新的融资手段，这种模式最早1960年，美国的一种金融工具，主要是降低了投资者参与不动产投资的门槛，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。

从这方面来看，这个是利好房地产行业的，也是有利于稳定当前房地产市场。