一天成立3家公司！吉利要跨界房地产？

官宣跨界造手机后，吉利的目光似乎又瞄准了房地产领域。

3月1日，吉利一口气在宁波成立了3家置业公司。

此番动作让外界不禁猜测，吉利是不是在为加码房地产做准备？

加码地产？

天眼查数据显示，3月1日，宁波吉想置业有限公司、宁波吉园置业有限公司、宁波吉梦置业有限公司成立，法人代表均为李伟平，注册资本为2100万元。

从股权穿透图来看，这些公司都由吉领汽车销售有限公司100%持股，经营范围也都涉及房地产开发经营、酒店管理、住宿服务等。

时值房地产多事之秋，吉利逆势入局的动作，立即引起了业内关注。而事实上，吉利并非首次与房地产行业出现交集。

据界面新闻报道，2021年8月，吉利通过关联公司成都铭福房地产开发有限公司（下称“成都铭福”）以7.41亿元的总价竞得成都东部新区两宗宅地，成交溢价率分别为6.55%、5.68%，合计面积约128亩。

该地块毗邻龙泉湖和吉利学院。根据规划要求，这两宗地均须建设不低于住宅计容建筑面积50%的人才公寓，同时90平方米以下户型住房的占比不得低于总套数的20%。

只是，摘地之后，吉利董事长李书福及其子李星星的身影又消失在了成都铭福的实控人名单中。

从股权穿透图来看，成都铭福如今的实控人为陈立强。该公司由宁波梅山保税港区铭福商业投资有限公司100%持股，后者则分别由杭州理成管理咨询有限公司、宁波铭泰投资有限公司（下称“宁波铭泰投资”）持有75%、25%股权，而宁波铭泰投资的实控人则为李书福，其持股比例达到90%。

整体来看，吉利虽然下场摘地，但对房地产行业似乎并未“恋战”。

那么如今，吉利为何又突然密集成立置业公司？

有知情人士告诉《国际金融报》记者，吉利成立置业公司与拓展房地产业务无关，更可能是为了打造“吉家”项目。

2021年6月，吉利与宁波市政府签署战略合作协议，宣布将极氪智能科技公司全球总部落户宁波。同日，吉利还宣布将启动“共同富裕计划”，“吉家”项目便是其中一部分。

据悉，“吉家”项目是专为吉利员工打造的大型商业房产项目，吉利投资超50亿元，并与融创、绿城两大房企合作。

涵盖住宅、商业综合体，住宅数量共计3506套，还计划建设约7万平方米的生活广场，且配建幼儿园及九年一贯制学校，吉利员工则可享受员工福利价。

销量下滑

相较于地产业务的“内部消化”，吉利跨界手机领域的野心更为突出。

2021年的9月26日，一家名为星纪时代的科技有限公司注册成功，注册资本为8000万元，大股东为李书福。这是吉利旗下负责手机业务的公司。

两日后，吉利便“官宣”正式进军手机领域，定位高端智能手机和全球市场。彼时，李书福表示，未来可实现手机软件技术与车机的紧密互动，“手机是快速迭代的随身移动终端，也是电子产品市场验证及软件创新的应用载体”。

那么，在高调跨界同时，吉利主营业务状况如何？

据乘联会数据，2021年，吉利汽车总销量达到了132.8万辆，较去年同期增长约1%，其中新能源汽车销售总量超10万辆。而到了2022年1月，吉利汽车整体销量有所下滑，厂商销售量为13.2万辆，同比下降9.4%，但新能源车销量明显上涨，为16592辆，同比上升489.4%。

2022年，吉利汽车公布了数款新车，如全新CMA架构博越，预计在今年上半年正式上市的星越L雷神Hi.X油电混动版，以及即将在二季度上市的缤瑞COOL等。

记者 吴典 实习生 吴迪

编辑 王克

责任编辑 孙霄