「现场直击」中渝置地：发债是为了投资回报高的投资项目

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8月26日，中渝置地（01224-HK）在港举行2019年中期业绩发布会，公司副主席及董事总经理林孝文、投资者关系主管陈绮华、副主席及执行董事黄志强、执行董事梁振昌出席。

会上公司林孝文表示，虽然英国脱殴引发了英镑汇率下跌，导致公司上半年总收入同比下滑8.6%，但也给公司带来投资机遇。因脱殴导致当地发展商暂缓建楼，而英国不同区分的写字楼供应相对短缺，因此为公司带来很多新客源，长远我们仍然看好伦敦市场。黄志强补充，公司与广州富力地产合作开发位于英国的住宅项目泰晤士一号，第一期将于2021年底完工，并于今年下半年进行第一期预售，预料可带来2亿至3亿英镑收入，将于2021年底交楼时入账。

当谈及投资机遇时，林孝文表示，公司在发展英国和澳洲市场前提下，也会考虑投资新加坡的市场，例如新加坡写字楼投资市场有很大潜力。另外，他还指，希望增加在内地投资比重，尤其是一线城市的投资项目，公司目前正在积极寻找内地投资项目。

最后，当被问及今年6月发行一笔2.5亿美元的三年期债券的资金用途时，林孝文表示，发债所筹集的资金主要用于收购回报高的项目，内部回报率要高达15%以上，公司一般都能够达到。

作者：杨晨

编辑：彭尚京