一图看懂天誉置业（0059.HK）2019年中期业绩

天誉置业(00059.HK)发布2019中期业绩，截至2019年6月30日止6个月，公司实现收益37.29亿元人民币(下同)，公司拥有人应占溢利3.26亿元；毛利增长30%至9.49亿元；毛利率为25.45%，同比增幅为8%；核心利润(EBITDA)9.8亿元，同比2018年上半年，2019上半年没有2.9亿元一次性收益，导致账面净利润下跌23%，若剔除该因素，公司核心净利润将录得20%的增长；基本每股盈利0.041元。

公告表示，市场在2019年上半年反覆波动，全球与国家经济增长双双放缓。尽管如此，集团仍能取得53.16亿元的合同销售额，较上半年42.27亿元的目标高，更为去年同期合同销售额20.69亿元的2.57倍。除于该期间交付及确认的合同销售额外，该等合同销售额将于稍后的2019年至2022年度交付所涉物业时确认为物业销售额。

上半年，集团合同销售额合共为53.16亿元，可售面积为39.2万平方米。合同销售额所涉总平均售价为每平方米人民币13600元。可售面积的增加促成破纪录的高合同销售额。

于2019年6月30日，集团现有发展中项目组合提供合共313.1万平方米可交付的总建筑面积，预计可实现价值合共为390亿元，将为集团提供未来数年合同销售额持续增长的基础。

于今年6月底，集团的项目组合及潜在土地储备总建筑面积合共为2590万平方米，位于大湾区的广州、深圳及中山、华南地区的南宁及桂林、淮海经济区的徐州以及西南地区的重庆及昆明。该等项目及土地储备为集团提供在未来可持续增长的强大实力。

发展中物业方面，期内，集团在中国内地进行九个房地产发展项目，其中一个已竣工，其他则仍然在建。于2019年6月30日，集团手头发展项目总建筑面积合共约为587万平方米，可售面积约为462万平方米，而其中275万平方米已订约。除于2019年6月30日前已交付的149万平方米总建筑面积外，余下已订约总建筑面积126万平方米将于未来期间交付。