高品质深入人心 德信中国获优质中国地产企业大奖

2021年以来，国家经济稳定复苏，房地产市场稳定发展。根据克尔瑞数据，2021年上半年销售规模创新高，上半年商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%，较2019年1-6月同比增长17.0%。商品房销售额92931亿元（人民币，下同），同比增长38.9%，同比2019年1-6月增长31.4%。部分城市房价依旧涨幅较大，国家继续强调“房住不炒”主基调，连续出台多项政策保证行业健康高质量发展，未来房地产市场高质量发展以及优质房企胜出是大势所趋。

近期，2021优质中国房地产企业大奖颁奖典礼在香港九龙香格里拉大酒店举行，德信中国（2019.HK）荣获“2021优质中国房地产企业大奖”。「优质中国房地产企业大奖」已评选十五年，是香港唯一的中国房地产企业大奖，也是业界极具代表性的权威项目，并成为投资者具参考性的指标。德信中国持续取得权威机构或资深专业人士关于优质企业认证，值得期待和关注。

高品质+稳经营是核心战略

德信中国坚持「立足浙江、深耕长三角、布局全国核心城市」的布局战略，积极践行「杭派精工」的质量形象，始终坚守匠心和品质的底线。公司连续八年获得中国百强地产企业称号，是中国房地产百强企业第55位企业，在杭州地区极具影响力，为浙江及杭州地区十佳地产企业。公司以稳健发展为宗旨，维持稳健的财务政策，同时，持续拓展有发展潜力的城市和优质土地资源，项目遍及长三角、珠三角、成渝、华中四大核心都市圈。

经过多年发展，公司住宅产品已发展为五个系列：以英伦建筑风格为特色的海派系、以欧式新古典建筑风格为特色的泊林系、以新亚洲建筑风格为特色的大院系、以现代雅致建筑风格为特色的臻悦系、以「西湖气、庄子韵、东方潮」为三大基因的全新高端产品系—云庄系。2020年，公司以客户为导向，围绕有温度、更知己”的品牌追求，持续推动产品的迭代升级，打造幸福而有温度的“知己社区”，满足不同用户的个性化需求，提升产品的溢价和品牌。

德信中国始终坚守品牌和财务安全两大底线，“稳发展、保品质、控风险”是公司高层多次提到和强调的的战略目标。截至2020年12月底，德信中国剔除预收账款后的资产负债率约74%，现金短债比达1.4倍，净负债率约75%，“三道红线”中有一道踩线，维持“黄线”阵营。公司凭借良好的财务流动性以及品质口碑，2020年，公司荣获「2020中国上市房企偿债能力TOP10」、「2020长三角区域房地产50强企业」、「温州市居民满意度指数第二位」、「杭州市居民忠诚度指数第四位」、「2020年上市房企十大财务健康榜样」等殊荣。

同时，国际信用评级机构针对公司销售以及现金收款、土地收购规范等方面给予高度认可。2020年末，标准普尔、穆迪及联合评级国际分别将本公司发行人信用评级评定为「B」级（展望为「稳定」）、「B2」级（展望为「稳定」）及「BB-」级（展望为「稳定」）。

德信中国凭借高品质产品以及以客户为中心的温度社区理念，逐步扩大在核心地区优势。公司近年业绩保持持续增长。

业绩持续增长，坚定看好发展潜力

德信中国近几年高速发展，业绩增速保持领先。公司2020年实现收入约156.7亿元，同比增长约65%；毛利约39.0亿元，同比增长约28%；合约销售额约635.3亿元，同比增长约40.9%。根据公司持续公告运营数据，2021年上半年，公司实现累计合约销售金额约人民币430.3亿元，累计合约销售面积约204.1万平方米。分别同比2020年上半年增长67.4%及68%。

当前环境下，地产企业品质建设和财务是关键，两者保证企业的长期发展潜力，德信中国在上海、杭州、苏州等长三角核心地区具有良好品牌口碑，斩获中国房地产企业大奖是对公司经营成果的高度肯定。

而从投资角度看，公司稳健的经营风格具备一定安全边际，核心地区+稳健财务+高品质+高增长是德信中国的标签。公司上市两年半，先后获纳入MSCI明晟中国小型股指数成份股、恒生指数系列之成份股、港股通成份股。随着业绩大增以及纳入港股通成分股等优势，德信中国也受到越来越多机构的关注。