众安集团（672.HK）:行稳致远，守正出新

3月26日，中国长三角地区领先的房地产开发商—众安集团有限公司（「众安集团」或「集团」，股份代号︰672.HK）于当天下午举行2021年年度业绩发布会，董事会主席兼执行董事施侃成先生、执行董事兼首席执行官张坚钢先生、执行董事兼副总裁沈条娟女士、执行董事兼副总裁金妮女士、执行董事兼总裁助理施金帆女士、首席财务官彭向辉先生出席了发布会，会议取得圆满成功。

众安集团管理层在发布会上分别从2020年经营业绩回顾、运营回顾以及2021年重点展望等几个方面向投资者及分析师进行了重点介绍和交流。

业绩亮点：

●合同销售收入约为人民币219.4亿元，同比增长约76.5%，净利润同比增长10.7%；

●总资产同比增长38.6%，每股基本盈利为人民币0.146元，较上年增长约32.7%；

●2020年共拿地21宗，其中含浙江省内17宗，新增货值约454亿人民币，新增建筑面积约为233万平方米，集团土储总建筑面积约935万平方米；

●期末现金人民币59.1亿元，同比增长45.7%；期末现金短债比1.62倍，剔除预收款的资产负债率65.6%，净负债率83.9%。

合约销售大幅增长 金额突破200亿

2020年，在外部环境的冲击下，集团仍保持营销业绩稳步增长，表现出较强的市场支撑力度。集团全年合同销售金额约为人民币219.4亿元，较2019年增加约76.5%；全年合同销售面积约109.9万平方米，较2019年增加约42.1%；合同销售均价约为每平方米人民币19,963元，较上年上升约24.1%。

盈利持续提升 财务稳健

集团注重对财务风险的管控，在不断提升盈利能力的同时，流动性充沛，财务结构稳健。母公司拥有人应占利润为人民币8.3亿元，较2019年增长约29.9%；每股基本盈利为人民币14.6分，较2019年增长约32.7%；现金及现金等价物总额约为人民币59.1亿元，现金流充裕；剔除预收款之后的负债率为66%；净资产负债率为83.9%；现金短债为1.62，均未触及监管｢三条红线｣，处于健康水平。

深耕区域发展 完善土储布局

集团秉承深耕区域发展策略，立足浙江的同时不断扩大在长三角地区优势。2020年，集团在全国范围内共斩获土地21宗，新增建筑面积233万平方米，新增货值人民币454亿。截至2020年12月31日，集团的土地储备总建筑面积约为935万平方米。预计可支持未来五年的发展，楼面地价平均成本仅约每平方米人民币2,752元。集团在一二线城市形成全面深耕之势，同时开启全国化布局。

拓展多种经营 提供多元化服务

2020年，集团不仅在酒店管理、商业运营等主营业务方面有所提升，在影视娱乐、健康医养、教育文化、休闲旅游、现代农业等方面业务拓展也有了一定突破。众安物业在2020年，继续蝉联「中国物业服务百强企业」等多个奖项。截至2020年12月31日，众安物业管理收入约人民币3.53亿元，较2019年的人民币2.459亿元增长43.8%。多元产业协同发展，将进一步助力集团盈利能力的提升。

众安集团管理层在会上表示在保持规模效益增长的同时，将继续发挥本土优势，区域深耕布局；同时，整合集团各板块资源，不断完善产业链布局。凭借众安优质的战略资源和完善的产业链布局，及勇于担当、锐意进取的核心管理团队，集团将不断进步，并以磅礴的发展势能迈向新的征途，实现企业可持续发展，为股东带来理想回报。