融慧财经：为何香港地产股被看好 目前资金关注哪些板块

美国首季GDP初值环比升3.2%，好过预期的2.3%，显示经济正以稳健的速度增长，联储局本周议息，相信在经济强劲，以及通胀率低情况下，目前讨论预防性的减息行动为时尚早，料今年降低利率的机会甚微。

据CME FedWatch数据显示，市场预期2020年1月前减息1次的机会率为40.4%；减息两次的机会率亦达21.6%。中美经济数据齐向好，环球经济难大幅放缓，加上市场憧憬储局有机会减息下，预料利好本港一众地产股。

美国停止加息以及联储局即将停止缩表，加上本地房产市场亦有回暖迹象，截止4月26日的中原城市领先指数（CCL）更已逐步迫近历史高位，按周升1.56%至183.19点，均支持本地地产股持续向好，年内本地地产股普遍跑赢大市，恒生地产分类指数期内升幅达18.87%，当中，新世界发展（0017）更是年初至今最佳表现的蓝筹本地地产股，期内升幅更达26.45%。

总值逾800亿元4月期指、国期昨日结算，淡友市中好友反扑，腾讯（0700）、平保（2318）两大强势蓝筹急弹，带领内房、澳门股等二线蓝筹一涌而上，推升恒指一度急弹逾300点，收市升287点。

惟值得注意的是，五.一假期前港股通昨日起停止交易，大市成交进一步缩减。港股成交缩减至747亿元，较上周五成交862亿元大减近一成半，为今年2月4日农历年三十半日市以来最低。

本周三（5月1日）为劳动节假期，港股休市，内地则为五一黄金周（5月1日至4日），周三起休市三日，南下的「港股通」昨日至周五暂停交易，削弱港股成交。昨日是中资金融股业绩高峰期，五大内银（建行、工行、中行、交行及招行）齐发榜，另外平保（2318）也于今日公布季绩，成为市场焦点。

港股连升三个月后，4月升至三万关口好淡争持，恒指主要在29400至30300，不足一千点之间上落，上周跌穿20天线，走势初步呈弱，三万关楼上沽压不轻。料期指结算后，下月初会打破今个月的横行格局，5月份恒指向下调整的机会相对较大，但应不会急跌，料100周线约28400水平已有良好支持，或呈先低后高的走势。

大市胶着，资金关注落后股。上周五追捧中移动（0941），今早轮到近期表现最差的内地基建股受捧，基建三宝中国铁建（1186）、中国中铁（0390）及中交建（1800）均于今日发榜。中铁建近日与东帝汶石油天然气公司签订合同，成为东帝汶比亚佐液化天然气厂港口设施项目设计施工总承包商，合同金额达63亿元人民币，约占其去年营业收入的0.9%（按中国会计准则计算）。中铁建股价图出现十三连阴后，星期一终以阳烛回升近半成；中国中铁亦终止五连阴，昨日早上反弹逾3%；中交建则升不足1%。

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