配售激活市场流动性 建发国际望再迎突破空间

建发国际（1908.HK）于4月18日发布公告，将以每股9港元以先旧后新方式配股5,500万股，预计筹集资金约4.83亿港元。此次配售价格较上一成交日收市价10.18港元折让约11.59%，配售股份将占认购后扩大股本的6.96%；配售款项将用作向金融机构归还贷款、扩大土地储备及一般营运资金用途。

机构看好，有望入选深港通

据悉，公司此次配售获得资本市场的聚焦关注，国内外知名投资机积极申购，并获得了超额配售，配售完成后公司将引入十余家战略投资机构。今年以来，建发国际股价录得不俗涨幅，公司在此时配股，仍获得如此多优质机构投资者的青睐，也正面体现出投资者对公司企业价值及业务前景得到市场的高度认可。此外，随着这些优质机构投资者的入驻，也将有助于公司扩大股东基础，优化自身的股东结构，提升公众持股量，盘活公司二级市场的股票流动性，助力公司未来长期稳定高速发展。

据了解，建发国际当前市值约72亿，随着配股后公司市值的进一步扩大，根据深港通下的港股通规则，建发国际有望于今年8月恒指检讨时获纳入深港通标的。建发国际成为深港通标的股后，将进一步提升股票交易流动性、促进估值修复，后市的股价表现料仍具向上突破空间。

依托国企大股东，业绩呈现爆发式增长

建发国际集团是世界500强企业厦门建发集团有限公司的成员企业，也是中国房地产50强建发房产控股的香港主板上市公司。建发国际以房地产开发业务为核心，以“产品+服务”双驱引擎，截至2018年末，建发国际土地储备总货值超1200亿元，可售建筑面积超550万平方米，同比增长超过300%，其中一二线城市占比超七成，未来增长潜力十足；此外，公司已建立包括物业管理、代建服务、商业运营等在内的多元化产业链布局，对公司的销售和利润形成良好的补充。

近年来建发国际业绩保持高速增长。2018年建发国际录得营收达约124亿元人民币，同比增长约282%；归属上市公司股东净利约14.2亿元人民币，同比增长约332%；ROE达33.4%。据乐居财经发布的2018中国地产内房股榜单数据显示，建发国际核心净利及营收增幅位居内房股之首，ROE在内房股排名中位列第三，资产盈利能力位居行业前列。

（数据来源：乐居财经）

交易量持续大增，成长性获市场看好

今年以来建发国际开启持续上涨行情，累计涨幅接近60%，远远跑赢了同行平均，同时近期交易量持续放量。此次配股在一定程度上刺激了公司在资本市场上的流动性，未来随着内房股板块投资情绪逐渐趋稳，建发国际凭借自身优异的基本面表现以及深港通标预期的进一步催化，后市的股价表现料有较大向上突破空间，建议投资者积极关注。