金茂绿建深耕碳中和及新基建业务领域 构筑高质量发展格局

“双碳”背景下，对数字新基建进行节能脱碳已成为“十四五”期间推动完成“双碳”目标的重点工程之一。2022年1月12日，国务院印发了《“十四五”数字经济发展规划》，提到要建设高速泛在、天地一体、云网融合、智能敏捷、绿色低碳、安全可控的智能化综合性数字信息基础设施。由此可见，新基建大时代发展需要综合能源服务，同时，综合能源服务也在赋能新基建。

绿色是新时代中国的鲜明底色，绿色发展是中国式现代化的显著特征。在“双碳”“新基建”背景下，金茂绿建作为中国金茂科技研发与创新赛道拓展的前沿平台，在能源领域聚焦综合能源服务、绿色云计算中心、新能源车辆换电和光伏及零碳建筑四大核心业务，针对城市发展面临的新趋势与新挑战，锚定绿色发展目标，为建设新型绿色城市提供技术、场景和产业实现路径，助力国家现代化建设。

金茂绿建首个综合能源项目—长沙梅溪湖国际新城

碳中和概念与我国基建行业关系密切，“新基建”是绿色发展的关键词。包括信息基础设施、融合基础设施、创新基础设施，如今绝大多数的基建项目都需要能源配套设施的建设。

金茂绿建深刻践行双碳战略，积极抢抓政策机遇，聚焦综合能源服务和绿色云计算中心两大核心业务，充分发挥自身运营经验、技术优势及研发能力，助力城市绿色低碳高质量发展。

金茂绿建综合能源服务以单体建筑、产业园区和城市片区等为主要服务对象，以冷热能源为核心产品，以北方集中供热和南方区域能源为主要模式，因地制宜地通过综合利用多种技术手段，对传统清洁能源（电力、燃气等）与可再生新能源（污水源、空气源等）进行多能耦合与梯级利用。业务范围涵盖能源规划设计、工程建设与能源运维等全周期能源服务。

截至目前，公司已在长沙、青岛等30余个城市落地70余个项目，规划供能面积超过3000万㎡，清洁能源利用率达到100%，可再生能源利用率近80%，每年可减少CO₂排放67万吨，减少标准煤26万吨，相当于植树3629万棵。

随着我国新基建发展理念的逐步落地，云计算产业也迎来了飞速发展期。金茂绿建精准布局绿色云计算中心，以云计算、金融、政企、电商等企业为主要服务对象，以机柜租赁为核心产品，通过应用绿色环保的冷却技术、自主研发的光伏产品，有效降低PUE指标，为客户提供安全稳定、绿色节能的机柜托管服务，并提供带宽接入、服务器迁移等增值服务。公司紧密结合国家“东数西算”战略布局，已在南京、苏州、杭州、成都、廊坊等城市实现布局，平均PUE≤1.25，达到国家枢纽节点PUE标准，累计可满足16万kW机柜需求，加快发展成为具有一定影响力的绿色云计算中心服务商。

金茂绿建杭州桐庐云计算中心项目

同时，金茂绿建在全面分析数据中心冷热源供回路径以及周边建筑能耗的基础上，打破数据中心节能以提高供冷效率为主的思维定式，创新性地应用“能源站＋数据中心”耦合模式。这套耦合模式通过余热回收再利用，将其改造为区域内稳定的供热来源，不仅实现数据中心项目深度节能，还探索出以办公、商业、居民供冷/供热为主的综合能源服务合作共赢的创新型商业模式。耦合系统通过优化不同季节工况下运行模式，实现能源梯级利用、设备复用，提高系统能效的同时，大幅降低投资成本。

金茂绿建“能源站＋数据中心”耦合模式示意图

以公司落地的首个“能源站＋数据中心”耦合项目—南京江北新区研创园项目为例，可降低总投资约4000万元，每年可节约标煤0.9万吨，减排CO₂2.4万吨，兼具良好的节能环保与经济效益。该项目自运营以来，荣获了2021年中央节能专项补贴，是国际专业领域认可的高质量、高标准云计算中心，也是南京市乃至江苏省综合能源先行先试的典范和标杆。

南京江北新区研创园绿色能源站+云计算中心项目

金茂绿建正在积极推动“能源站＋数据中心”耦合模式的复制应用，目前已经在长三角和成渝地区实现落地，并在京津冀和大湾区等枢纽节点进行布局。

从综合能源服务到绿色云计算中心，从智慧能源到智慧城市，金茂绿建始终努力践行央企责任，强化科学引领，落实双碳战略，探索美好城市生活新范本。

交通脱碳也是城市能源转型的重要领域。与新能源乘用车相比，重卡等商用车换电领域具有换电快速、适配车型多、可通过车电分离降低初始投资等特点。金茂绿建聚焦专线运输、场内短倒、区域短倒等运营里程稳定、换电频次较高的商用车换电场景，提供包括新能源重卡、矿卡、装载机等产品的解决方案、充换电能源补给方案、物流运营方案、电池运营方案等全方位服务，协助客户打造绿色、低碳、智能化交通运营。公司自主研发的车载换电机构总成和换电站已完成第三代产品研发及量产。标准重卡换电站占地面积仅200㎡，可配置4-16个充电仓位，平均换电时间2.5分钟，可服务300+车次换电。目前，公司已与上汽红岩、陕汽、重汽等头部车企联合研发50余款定制车型，首批项目运营良好，换电服务累计7000余次。

金茂智慧交通苏州生产中心

在光伏BIPV方面，金茂绿建依托光伏墙、光伏顶等核心技术及产品、碳资产大数据管理软件平台，提供全生命周期碳中和整体解决方案，推动生态建筑和生态城市的发展。目前，公司自主研发的BIPV产品已在北京、上海、杭州、长沙、武汉等城市的多个项目应用，且节能效果良好。此外，公司还为上海临港2022年世界顶尖科学家论坛配套酒店--上海临港顶科酒店、北京节能中心等项目提供了光伏产品定制服务和全生命周期碳中和解决方案，推动生态建筑和生态城市的发展。金茂绿建凭借BIPV领域的产品研发实力和专利成果，在2023年“第七届中国光伏产业论坛”中，荣获中国好光伏“年度BIPV技术突破奖”“年度BIPV十大品牌”两项荣誉。

上海临港顶科酒店

金茂绿建一笔笔亮眼业绩得益于其源源不断的科研创新和内生动力。公司围绕战略规划纵深推进，大力实施创新驱动战略，完善创新机制，推动科技创新“关键变量”转化为高质量发展“最大增量”。金茂绿建依托内部研发中心，聚焦前沿技术引进和平台公司-业务单元两级研发体系管理，建立院士专家工作站，引进领军人才，不断加大研发经费投入，近三年研发投入近2亿元，累计获得专利授权400余项。同时，公司连续举办四届高校创新创意系列赛事，与海内外多所高校达成长期合作关系，实现了多项产学研合作与产业孵化，是国家高新技术企业、中国产学研合作示范企业和北京市企业技术中心。

当下，“双碳”目标为我国经济社会发展描绘了一幅新蓝图，既是双循环格局下的重大国家战略，也是未来城市发展的必然方向。

党的二十大报告提出，积极稳妥推进碳达峰碳中和，推进工业、建筑、交通等领域清洁低碳转型，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式，推动经济社会发展绿色化、低碳化是实现高质量发展的关键环节，而建筑和能源领域则是实现“双碳”目标的重要战场。

在此背景之下，“十四五”期间我国新基建或迎爆发式增长，潜在市场规模可达千亿级别，投资前景持续向好。据相关统计机构数据显示，2021年全球综合能源服务行业市场规模已达到5171亿美元，2022年全球综合能源服务行业市场规模已达到5937亿美元。此外，多地提出5G基站、大数据中心建设目标。新能源充电桩基础设施建设也成为多地关注重点。

与此同时，绿色低碳城市的建设也是一项复杂的系统性工程，正在寻找新的实现路径。深耕综合能源服务和云计算中心、持续推进光伏BIPV和新能源车辆换电业务的金茂绿建，无疑已经准确把握我国能源、建筑科技结构调整的路径和方向，在城市运营上建立起核心竞争优势，构建了高质量发展格局。

未来，金茂绿建将秉持长期主义精神践行智慧能源与建筑科技综合服务事业，持续充分发挥自身运营经验、技术优势及研发能力，为城市建设提供更好的方案，促进经济社会全面绿色转型，助力国家实现碳达峰、碳中和的美好愿景。

CIS

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