传统与现代的碰撞 年轻人在这里找到了“精神的契合”

“如何传承传统文化？”答案或许呼之欲出但却很难具象回答，传统文化常常被人遗忘，往往是由于实用性逐渐被剥离，唯有融入日常生活才是对其价值的最大尊重。

2020年，万科在上海以“兴”为主题做了一个城市规划，包括地区振兴、文化复兴以及体验新兴。中兴城是“兴计划”的代表。如今，随着中兴路一号东地块的交付，兴计划的面貌也逐渐清晰。

位于静安的中兴路一号获得了一大批海外留学、新兴文化行业年轻人的喜爱。

中兴路一号身上带着颠覆传统的超前趋势，DNA定义为：先锋、时尚、超前。据了解，客群以海外留学背景且多为25-40岁客户占比较高，整体客户偏年轻国际化，从事行业行业多为金融、贸易及广告、设计等，也颇受奢侈品时尚行业客户喜爱。从家庭结构来看，单身占比相对二人世界和三口之家较高，单身客群在小区安全、便利性、社区活动丰富性上有一定的要求。

“建筑是历史的载体，建筑文化是历史文化的重要组成部分，它寄托着人类对自身历史的追忆和感情。”梁思成这样说过。那么，还屹立不倒的古建则是文化传承的核心载体。古建记录着历史，是文化的栖息地。中兴路一号位于中兴路靠近西藏路，这里正是上海市中心承载着浓厚的上海文化底蕴的地方，商务印书馆在历史上曾经与北京大学齐名，被誉为中国近代文化的双子星。

近些年，寻回城市记忆、发展文化事业的声音渐强，“城市文脉”的讨论不断。除了新建高品质小区，上海万科也参与到历史建筑保护中。2017年，在商务印书馆迎来创立120周年之际，由上海万科和静安区政府的共同修复的商务印书馆第五印刷所旧址以全新的面貌再次面向大众。这与万科在城市更新上的理念不谋而合，以自己的能力，去发掘这座城市更多原来应该所具有的精神和文化底蕴。

延续传统文化不但能“修旧如旧”，更要在新时代有新的表达。

经济社会永续发展，更新动力涌流不息。城市是现代化的重要载体，实施城市更新满足了人民群众日益增长的美好生活需求。城市空间面貌一新，再次焕发生机活力。

法国巴黎的“大巴黎计划”、英国伦敦的“迈向城市的文艺复兴”、美国纽约的“曼哈顿中城改造”等全球城市，纷纷在保护古老建筑的基础上，对城市进行新规划。

身处上海静安的老旧街区如何与新建建筑在同一区域融合共生？中兴路一号便是基于对全球趋势的洞察，并以文化作为城市的灵魂，在拥有上海百年近代风华和城市繁荣的中兴路上，打造的“硬核”住宅。

不同于一般住宅小区内外“界限”分明，中兴路一号打破传统，10栋单体以点状式高低错落排布，降低了对城市界面的占用，又尽可能保证每栋建筑的通风、采光和视野。已交付的东地块6栋住宅之间以一座“底盘”串联，由商业、展览、运动会所不同功能的空间等组成，均对外界开放。

小区还一改常规做法，“红线”的退让设计让空间变成一个个沿街小广场，让各种活动场景在这里萌生。这样一种半开放社区的态度，将成为国内住宅开发的一个范本。开放是国际建筑行业的一种主流趋势，也是面向未来的建设模式，中兴路一号也正在向这种国际趋势敞开怀抱，成为一个“有围墙的半开放式社区”。

在外观上，小区整体立面造型以红黄渐变为主，红是武康大楼的红，黄是万国建筑的黄，汲取上海经典建筑中的色号，让美学质感得以历久弥新。

每一幢楼的屋顶都清晰的呈现出双十字承重结构，尽可能释放空间自由和宽阔视野。虽然承重墙直接暴露在外，但设计细节上更加内敛，更契合“东方神韵”。得益于这样的创新设计，即使是内环珍稀的中小户型，也可能做到约270度的全景视野。

面对中兴城板块约100万方的发挥空间，万科将未来理想生活的理念通过实践赋予其更长远的意义。在板块更新规划中，开发主体将通过焕新城市街道、公共界面，把中兴路一号、翡翠雅宾利一期到三期，由中兴绿地改造来的公园，超大型城市商办综合体、商务印书馆第五印刷所旧址等等串联起来。同时，让更多功能的空间如同手机APP一般被“装载”到系统中，从而带动整片区域成为更国际、更先锋、更多元的15分钟生活圈。

据悉，中兴路一号在2020-2021Asia Pacific Property Awards国际房地产大奖亚太区中一举拿下4项奖项。这个融合了城市文脉和国际先锋设计理念等多重元素的作品将汇聚更多需求多样化的先锋人群，延伸出新一轮生活场景的更新。

CIS

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