第三季度营收为零，亚太实业筹划转型精细化工业

财联社（合肥，记者 刘梦然）讯，距离上一次重组计划终止仅2个月后，亚太实业（000691.SZ）再次公布新的重大重组预案。11月4日，公司发布公告称，拟以现金交易方式向亚太房地产出售所持同创嘉业全部84.156%股权，同时拟以现金交易方式购买亚诺生物所持临港亚诺化工51%股权。

其中，亚太房地产则为上市公司实控人控制企业，上述两项交易互为前提，同步实施。财务数据显示，同创嘉业2018年度实现营收为3772.15万元，占亚太实业2018年营收的100%。

第三季度营收为零

事实上，在一波多折的转型计划之前，公司的主营业务已经几近停滞，2018年度全部收入来源为房地产项目亚太玫瑰园项目的房产销售。据深交所此前问询函显示，该项目期末存货“开发产品”科目余额仅为4078万元，“开发成本”科目余额1.1亿元且较年初仅新增46.88万元。

而在亚太实业的回复中可见，公司主营业务也仅为销售A区剩余的商铺和车位，开发中的B、C、D因涉及居民拆迁和资金紧张导致项目进展缓慢，公司因此坦言持续经营能力存在重大不确定性。而由于公司可售房源减少，公司前三季度实现营业收入为1178.26万元，较上年同期减少37.38%，在第三季度上市公司营收为0元。

值得一提的是，尽管此次交易拟收购资产亚诺化工在2018年度实现营业收入1.9亿元，为亚太实业当期实现营业收入的504.78%，不过由于本次交易对价均为现金，因此本次重大资产重组无需提交中国证监会审核。

而该方案与当初购买新恒创不低于70%股权如出一辙，现金支付方式，股权出售与股权收购互为前提，同步实施。值得注意的是，在收购新恒创之时，公司就曾收到深交所关注函，要求其说明筹划收购信实香港、新恒创股权的背景、过程，并对是否具备现金支付能力进行说明。尽管公司此后作出相关回复，不过从最终的终止结果来看依然不遂人愿。

值得注意的是，在此次交易方案中两笔股权估值依然存在较大差额，亚太实业拟出售资产预计作价7069.10万元至7910.66万元，而亚诺化工51%股权预计作价为28560万元至30600万元。

对此，财联社记者联系亚太实业董秘办，询问其是否有足额现金对差额部分进行支付，不过未取得联系。

一年内筹划三次转型

亚太实业于去年末开始紧锣密鼓筹划转型。2018年12月28日，公司拟向信实集团购买其持有的信实香港70%股权，标的资产100%股份的交易价格暂定为2亿元至2.8亿元。信实香港主营业务为向全球生物技术和制药企业提供创新药物的研发外包服务。然而，因未能在重要事项上达成一致意见，双方于今年4月终止了收购意向。

几乎就在同一时间，今年4月9日，亚太实业与欣捷高新签署了协议，拟以现金方式购买欣捷高新持有的新恒创不低于70%股权；同时拟向关联方出售同创嘉业84.156%股权。该起交易同样没能最终实行，今年9月3日公司宣布双方最终同意终止筹划本次重大资产重组事项，称终止原因系国家医药行业政策变化原因，导致标的公司三年业绩承诺的金额存在不确定性。

转型医药行业两度折戟后，公司将目光投向精细化工领域。据公告显示，本次交易完成后，公司将通过临港亚诺化工从事MNO、3-氰基吡啶、2.3-二氯吡啶等农药和医药中间体研发、生产与销售业务，实现由原房地产行业向精细化工行业的主营业务的转型。

在业绩承诺上，亚太实业与亚诺生物及补偿义务人约定，标的公司2020年度、2021年度和2022年度合计净利润不得低于人民币1.6亿元。此外，业绩承诺期届满时，若标的公司三年实现净利润总额达到承诺净利润的90%，则视为完成业绩承诺。

此次交易预案披露后，公司股票当天开盘后迅速涨停，收于每股4.27元。不过，从一年内筹划涉及三起转型计划来看，亚太实业的转型自救能否实现依然是个问号。