海珠沥滘生态城规划亮相 珠光控股（1176.HK）打造旧改新名片

7月2日，珠光控股（01176.HK）联合珠光集团在广州举行“重新想象珠江--海珠·沥滘生态城城市规划发布会”。珠光控股行政总裁刘捷在发布会上介绍，珠光控股相继成功改造了珠江新城潭村、天河AEC汽车城等多个城市更新标杆项目。至今，珠光控股参与改造的项目已超20个，包括广州沥滘村、火村、宏岗村、镇龙村、员村等。

据珠光控股2021年年报披露，珠光控股主要从事物业开发及销售、项目管理和物业投资等业务。2021年，珠光控股总营收为29.9亿港元，物业开发及销售业务合约销售额达16.4亿港元，已售合约建筑面积约为5.5万平方米。此次与珠光集团合作的“海珠·沥滘生态城”旧改项目珠光·海珠新城推进实施，预计可为珠光控股带来多方面益处。

项目资源独特，增强珠光控股品牌效应

项目规模前所未有。珠光·海珠新城规模达470万方，是目前广州市中心最大的旧改项目，体量约为珠江新城的2/3。

顶级设计阵容。据悉，珠光·海珠新城规划设计费用上千万元，获得Gensler、SOM、ZAHA及天华建筑联合体、株式会社日本设计、中国城市规划设计研究院和中国建筑科学研究院有限公司联合体、SWA、Turenscape、华南理工大学设计研究院等全球顶级规划设计机构通力合作，共同规划设计海珠新城。

珠光·海珠新城顺利实施，无疑将会成为珠光控股的又一成功案例，公司在珠三角及周边的品牌影响力将会得到较大提升，为公司未来市场开拓打下坚实基础。

项目增值空间大，提高珠光控股业务增长确定性

地理位置优越。沥滘位于广州新中轴最后一公里与千年珠江二次交汇的黄金之地，周边原生自然生态资源丰富，海珠湖公园和1100万㎡的广州南肺海珠湿地公园环绕在旁，沿江岸线长达7.1公里，拥有不可复制的千年岭南文脉——沥滘村古村落群。

配套完善。据悉，沥滘生态城未来将构建“六横十三纵”的交通路网，统筹布局教育、医疗、卫生、文化、交通、体育等公共服务设施约100余处。片区内规划的学校多达18处，分别是1处完全中学、1处高中、1处九年一贯制学校、5处小学和10处幼儿园。

项目定位高。沥滘生态城是海珠区政府重点打造“一区、一谷、一圈”三大发展极的关键构成部分。沥滘生态城的打造，将为广州的城市更新、珠江后航道建设探索更好范本。

在珠光·海珠新城项目的推进中，珠光控股在项目规划、项目开发及后期项目运营等环节都将会发挥着关键作用，其相关业务也会在该项目的实施过程中得到发展，有利于维持公司业务增长，助力长期发展战略实施，并为珠光控股带来更多机遇，值得多方期待。