国美出售地产是“保命”？股票会变为“老千股”吗？

国美系玖号置业集团子公司宁波昊洋企业管理有限公司转让湘江玖号持有公司长沙先导臻缔地产开发有限公司100%股份，中融国际信托有限公司接盘。

从国美零售发布的公告我们得知，国美零售尚未偿还的逾期贷款总额约为68.9亿元，2023年6月中旬还有247亿的贷款即将到期。

国美控股集团出售“湘江玖号”。这是为国美零售归还银行贷款呢？还是为国美零售找到了一个“白骑士”呢？留给国美的时间真不多了。

从国美零售发布的公告我们得知，国美零售尚未偿还的逾期贷款总额约为68.9亿元，2023年6月中旬还有247亿的贷款即将到期。

国美控股集团出售“湘江玖号”。这是为国美零售归还银行贷款呢？还是为国美零售找到了一个“白骑士”呢？留给国美的时间真不多了。

国美手中还剩的北京鹏润大厦、国美商都等地产，是否也在为下一次转让做准备？国美零售的近20年物业租赁权是否和中融信托已协调、规划好？

我们就不得而知了。国美这个举动显然是在自救。

但自救是否会成功、是否还会再次利用港股上市公司方便快捷的融资渠道，再次发行股份以快速得到所需资金呢？更不得而知。

但可以肯定是，上市公司不断发行股份套现是一把“双刃剑”。一方面得到了资本，或许可以部分解决当下企业面临的困难。但另一方面也会将自己的股票，因为不断发行股份而彻底转变为“老千股”。

这对“国美”这个品牌的负面影响也是巨大的。

国美零售港股已停盘一个多月了，停盘原因是2022年度财务报告没有审计好。审计机构与国美零售各执一词，一个说我配合了；另一个说没有配合，无法取得审计所取得资料。

结果不用说，核数师直接被更换，国美零售2022年度财务报告重新开始核算。

对此，大家都有什么看法呢？欢迎大家一起来探讨。