众安集团（00672.HK）公布2021年度业绩 合约销售实现快速增长 优质土储保障稳健发展

香港，2022年3月24日--众安集团有限公司（简称“众安”或“公司”，股票代码：00672.HK）连同其附属公司（“集团”）欣然宣布集团截至2021年12月31日止年度之全年业绩。回顾2021年度，随着国内经济复苏，房地产行业宏观调控政策逐步实施，房地产市场逐步进入形成良性循环，平稳健康发展。2021年，众安发展稳中有进，始终坚守“稳健”的核心经营理念，稳步前行，积极拥抱变化，努力实现自我变革，成功实现合约销售再创历史新高。在保持规模效益的同时，集团也全方面加强服务质量，努力向高质量发展转变。

2021年度业绩回顾：

集团合约销售收入约为27,925.1百万元（人民币，下同），较2020年增长约 27.3% ；

集团确认收入约为4,968.7百万元，较2020年下降约33.2%；

截至2021年末，总现金余额约为7,895.7百万元，较2020年末余额增加33.6%；

截至2021年末，集团总资产负债率及净负债率分别为约79.2%和76.3%，均维持在合理水平；

于2021年取得12幅土地，总建筑面积共计1.93百万平方米，平均楼板价约为5,738元/平方米，均位于中国经济较为活跃和发达的城市。

合约销售连续三年快速增长

2021年，集团共有49个在售项目，主要分布于浙江省内及长三角多个城市和地区，合约销售连续三年实现快速增长，销售回款提前达标。凭借杭派精工的优良质量，多个项目，包括浙江绍兴的低密度住宅古越郡府、浙江杭州的明星项目IOC潮悦、及荷源府、蒲荷云邸等，分别获得区域的多项荣誉。截至2021年12月31日止年度，集团录得全年合同销售金额约为人民币279.25亿元，较2020年增加约27.3%；集团交付的物业销售面积约为227,597平方米；已确认每平方米销售均价约为人民18,796.4元，较上年度上涨约53.9%。

财务数据稳健，三条红线持续达标

财务方面，三道红线继续保持“绿档”，以稳健的财务数据继续蝉联“在港上市房企财务稳健性TOP10”，并借着强大的发展潜力，获得在港上市房企投资价值TOP10”的荣誉称号。未来，众安仍将坚持以财务稳健为企业快速发展的前提，走稳、走好前进的每一步。

土地储备精准布局 购地策略审慎稳健

集团继续立足并战略深耕长三角区域，精准布局，并坚持以城市开发价值为核心的拿地策略，为公司稳健发展提供保障。2021年，集团通过招拍挂、收并购、产业勾地等多元化方式进行优质土地资源拓展，分别在浙江及湖南等地共成交土地12宗，总建筑面积约193万方，拓展货值约人民币280亿元。未来，集团将继续深耕布局长三角经济区域，贯彻审慎的购地策略，在保持稳健的财政状况下，适时购买符合市场需求、优质且较低成本的土地，优化储备结构。截至2021年12月31日，集团的土地储备总建筑面积约为1048万平方米，主要分布在长三角、云南昆明和山东青岛等不同的城市和地区，预计可支持未来五年的发展。

秉承“众享美好生活”理念 全方位提升服务质量

2021年．集团继续秉承“众享美好生活”理念，不渝初心，全方位提升全周期服务的深度与密度。从线下到云端，打通社群、权益、服务、体验等四大维度，满足众安家人从置业服务到小区日常的全方位需求。通过一系列生活服务的互动升级，将服务内容全方位覆盖小区的每一个角落。在创造与深耕的步履中，集团横跨不同城市，累计交付房源5000余户，集中交付率90%以上。2022年，集团会进一步深化“全生命周期体系”的运营和服务过程，不断打磨和提升自身的产品力与服务内容，并充分发挥众安的品牌能力优势。

未来展望

展望2022年，由于中国对于疫情防控能力强，经济韧性强、潜力足、长期向好的基本面没有改变，经济将延续稳步复苏态势。固定资产投资仍将是经济平稳运行的“压舱石”。房地产市场作为全社会支柱产业之一，将为经济的稳定发展起到重要作用，并随着政策不断完善，市场将逐步进入良性循环和健康发展。集团将继续坚持“立足浙江，深耕长三角”的战略布局，充分发挥自身的品牌优势，围绕“众享美好生活”的核心理念，保持稳健发展的姿态，积极遵循中央政府“三条红线”等措施，努力保持战略和财务稳健，以创新理念为优势，以财务稳健为依托，以多元发展为导向，以回报社会为信念，在变局中开新局，保持高质量发展。