斥资3.12亿元！金科服务拟收购金科金辰酒店全部股权

日前，金科服务（09666.HK）发布公告称，公司全资持有的重庆金晓心悦餐饮管理有限公司与金科企业有限公司（金科股份（000656.SZ）全资子公司）就买卖销售股权[即目标公司重庆金科金辰酒店管理有限公司（下称金科金辰酒店）的全部注册资本]及销售债务订立该协议，总代价为3.12亿元（人民币，下同），包括销售股权2.61亿元，债务5134.24万元。

据悉，金科金辰酒店是金科股份的间接全资控股公司。其主要从事于高端餐饮、团餐及酒店管理服务。作为完成收购事项的先决条件，金科金辰酒店须进行一系列内部重组。于内部重组完成后，金科金辰酒店拥有13家全资附属公司。

资料显示，2019年至2020年及2021年前九个月，金科金辰酒店未经审计的除税前净利润分别为340.7万元、471.8万元以及1725.6万元；除税后净利润分别为57.4万元、279.1万元以及1414.9万元。

截至2020年末以及2021年9月30日，金科金辰酒店未经审计的总资产分别为2572.07万元、6207.51万元。

金科服务在公告中表示，该收购事项有助于集团物业管理服务、社区增值服务、本地生活服务相互协同，为业主、顾客提供更全面、高量的旅游出行、团餐膳食等增值服务体验，从而提升集团业主黏性。

公开资料显示，金科服务成立于2000年，注册资本5000万元，2020年于港股上市，主要从事于物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务以及智慧科技服务。

而金科股份成立于1998年，注册资本53.4亿元，后于深交所主板上市，经营范围包括房地产开发、物业管理、销售建筑以及企业管理咨询服务等。

据股权穿透图显示，金科股份持有金科服务52.32%的股权，前者为后者的控股公司。此外，重庆市金科投资控股（集团）有限公司（下称金科控股）是金科股份和金科服务的母公司。

值得一提的是，金科控股旗下共有金融、地产、物业三大板块。就金融板块而言，其业务布局有投资金融、公司金融以及零售金融，旗下有金科资管、金科保理以及科易小贷等公司。