港股收盘：恒生指数涨超1% 地产厥功至伟 腾讯微跌1.2%

周四，香港股市午后拉升，在地产、银行股的提振下，恒生指数涨超1%。同时，恒生科技指数也受益于整体市场情绪升温，收涨1.8%。

板块方面，地产、教育、建材、钢铁领涨，券商、保险、银行股也普遍走高，而电力股延续回落势头。资金方面，南下资金净卖出28.03亿元，净流出6.92亿元。

融创中国(HK:1918)涨8.44%，中国恒大(HK:3333)涨6.75%，万科企业 (HK:2202)涨6.73%，碧桂园(HK:2007)涨5.39%。此前，中国央行首次公开个人月度个人住房贷款资料。数据显示，10月个人住房贷款增加人民币3481亿元，增幅环比扩大人民币1013亿元。

而且，内地上市企业保利发展(SS:600048)公布，在银行间债券市场发行20亿元中期票据，印证了11月9日举行的银行间市场交易商协会与房地产企业代表座谈会成果，显示房地产企业境内发债的相关政策会有所松动。

教育股也普遍大涨，新东方在线 (HK:1797)涨14.22%，思考乐教育 (HK:1769)涨9.09%，新东方 (HK:9901)涨4.30%。此前，针对“降低中专生进大学门槛”一事，中国教育部表示，严格执行技能拔尖人才免试入学条件，教育部将逐步建立“职教高考”制度，使中职毕业生享有更多样的教育选择和更畅通的学业提升通道。

科技股多数上涨，其中快手(HK:1024)涨6.92%，双十一购物节概念股阿里巴巴(HK:9988)涨1.24%，京东集团(HK:9618)涨1.75%。不过，腾讯控股(HK:0700)跌1.24%，昨日公布的财报显示第三季度净利润十年来首次下跌，但基本也在市场预期之中。据媒体指出，从第二季度开始，中国互联网巨头纷纷表示，将维持低利率润，推进公益事业和回报社会。

展望后市，尽管日内地产利好消息抵消了通货膨胀担忧，但投资者仍需警惕海外市场风险。在通货膨胀彻底改善前，对美联储收紧政策的担忧可能不时施压市场，而短期内几乎难以看到通货膨胀下降。美债收益率上升也料施压科技股估值。

截至收盘：

恒生指数涨1.01%，报25247.99点；

恒生科技指数涨1.80%，报6464.53点；

恒生中国企业指数涨1.54%，报9048.39点。