弘阳服务2021年中期股东应占溢利大增60.4%至人民币59.8百万元

在管建筑面积增长约 83.5%至 34.4 百万平方米来自第三方在管面积达 60%

2021 年度中期业绩亮点：

Ø 总收入达人民币 529.1 百万元，增加 63.7%。

1) 物业管理服务收入较去年同期增加 55.2%至人民币 350.4 百万元，占总收入66.3%；

2) 非业主增值服务收入较去年同期增加 22.9%至人民币 84.8 百万元，占总收16.0%；

3) 社区增值服务收入较去年同期飊升 2.3 倍至人民币 93.8 百万元，占总收入17.7%。

Ø 报告期内溢利为人民币 64.0 百万元，较 2020 年同期经调整溢利人民币 37.4 百万元增加 71.2%。本公司权益股东应占报告期内溢利为人民币 59.8 百万元，较 2020 年同期权益股东应占经调整溢利人民币 37.3 百万元增加 60.4%。

Ø 于 2021 年 6 月 30 日，集团签约项目数量为 327 个，签约建筑面积约为 49.6 百万平方米，较去年同期增长约 60.0%，其中在管项目数量为 228 个，在管建筑面积约为34.4 百万平方米，同比增长约 83.5%。

8月19日，深耕长三角地区、增长迅速的综合社区服务供应商弘阳服务集团有限公司（「弘阳服务」或「集团」，股份代号1971）公布截至2021年6月30日止六个月的中期业绩。

弘阳服务期内收入达人民币529.1百万元，较2020年同期收入人民币323.2百万元增加63.7%。期内，集团进一步优化业务结构并大力推动毛利率较高的社区增值服务发展，毛利率因而上升2.6个百分点至28.9%。期内溢利为人民币64.0百万元，较2020年同期经调整溢利人民币37.4百万元增加71.2%。本公司权益股东应占期内溢利为人民币59.8百万元，较2020年同期权益股东应占经调整溢利人民币37.3百万元增加60.4%。董事会不建议派付中期股息。

集团拥有良好的财务状况，于2021 年6 月30 日流动资产为人民币900.0 百万元，现金及现金等价物达人民币579.7百万元，并处于净现金状况，财务稳健。

集团的业务涵盖多种物业形态，包括住宅物业及非住宅物业（如商业、学校及公共建设等），及其他专项优质的咨询类服务，住商联动，均衡发展。截至 2021 年 6 月 30 日，集团为中国 42 座城市提供物业管理服务及增值服务，签约项目数量为 327 个，签约建筑面积约为 49.6 百万平方米， 增长约 60.0%，其中在管项目数量为 228 个，在管建筑面积约为 34.4 百万平方米，增长约 83.5%。

上半年的在管面积中，来自第三方开发商的占比由去年同期的 37.3%提升至 59.5%，进一步证明集团的对外拓展能力。此外，集团提供管理服务的业态种类趋多元化，除了住宅及商业外，还有医院、学校、产业园等公共建设及其他物业，管理建筑面积按年大增 5 倍至 185 万平方米。

集团坚持内生式增长和外延式发展并驾齐驱，一方面依靠自身的服务质量、品牌效应开拓市场， 推进城市布局；另一方面聚焦与市场区域优势互补的战略合作伙伴进行股权合作，推进跨区域的快速发展。2021 年上半年，集团相继完成收购武汉汇得行精英物业服务有限公司、高力服务物业有限公司及江苏高力美家物业有限公司；与南京市栖霞区西岗街道签订战略合作协议，深耕城市服务领域，在所辖区域内进行社区综合服务、市政管理服务和专项设施服务等方面的合作；另与安徽水安建设集团股份有限公司签订战略合作协议，围绕物业销售场地服务、前期介入服务等开展全方位的深度合作，为规模的高质量提升夯实了基础。

进一步提升服务力，打造核心竞争力

未来，集团将根据不同业态，不同客群的需求，不断升级完善全生命周期产品包，以及新服务产品的设计能力，落地弘阳模式 2.0，构建全场景的服务标准化；利用科技应用，完善智慧管理平台弘图系统，实现管理和服务数字化的应用能力；同时提高创新性服务客户的能力；进行标杆项目打造，通过机制保障，提升服务标准落地的能力。

集团亦将继续深耕大江苏，布局非住宅业态，通过高质量并购与整合、城市服务、独立第三方合作、全委（市场化竞标外拓）项目合作，进一步增强区域竞争实力。做好业主增值服务正在成为下一阶段物管企业竞速的新赛道，集团将进一步提升业主增值服务的人均创收创利能力，释放业主增值服务价值。

进一步增强创新力，激活创新动能

集团将充分利用「住宅+商业」双轮驱动模式的优势，围绕客户生活服务需求，积极拓展业主增值服务业务，升级社区商业 3.0，不断推出美居、租售、社区电商等业务的子产品包，并基于对弘生活 APP 场景体验的思考，实现对现有服务模式的更新，让物业与城市发展共成长。

秉承「让生活更有温度」的初心，集团将继续以客户为中心，以诚待客，卓越服务，围绕服务力、经营力、创新力，深耕笃行，实现有质量的快速增长，成为一家受人尊敬的美好生活运营服务商。