德信中国前景看高一线

德信中国（02019.HK）早前发布公告指，2021年6月实现销售额约人民币93.2亿元，合约销售面积约38.7万平方米，对比2020年同期数据，分别按年增长11.2%及17.3%。公司整体现金流充裕，财务稳健性良好。以上周收市价2.95元股价计，未来3年的平均预期股息率接近7厘，前景看高一线。

公司2020年的合并净负债对权益比率为66%，低于行业平均水平。截至2020年12月末，公司现金对短债比率达1.4倍，优于「三道红线」的相关要求；公司现金余额为人民币156亿元，按年增长64%，整体现金流充裕，财务稳健性良好。

德信中国积极拓展有发展潜力的城市和优质土地资源，公司新增土储规模逐年上升且拿地力度维持较高水平。2020年公司取得40幅优质地块，新增总建筑面积约539.5万平方米，其中75.6%新增土储面积均位于一二线城市，84.4%位于长三角地区。从累计土储看，截至2020年末，公司累计土储可支撑未来5年左右的销售，未来增长有保证。

德信中国销售业绩之所以大幅增长，除了公司本身运营高效，产品质量出众，还有赖于公司对自身区域战略定位及政策机遇把握。公司业绩持续向好，现价往绩市盈率仅5.6倍、市净率为1.1倍，值得留意。

来源：华富财经