巴克莱发布研究报告，给予弘阳地产2022年4月到期债券「买入」评级

7月5日，中国领先的综合性房地产开发商弘阳地产集团有限公司（「弘阳地产」或「集团」；股份代号：1996），其于2022年4月到期的债券获巴克莱银行授予「买入」评级。因巴克莱认为该集团的债券于6月在没有任何负面消息下调整，所以认为其享有更高价值。

报告引述弘阳地产管理层称公司营运维持正常。2022年4月到期债券凭借其7.5%的息率及距到期日仅九个月时间，巴克莱相信该债券在最近的沽售之后提供了有吸引力的价值。

弘阳地产在「三条红线」政策下属于绿色类别，所有比率都符合要求，但集团今年并不计划将总债增加15%——即「三条红线」政策下的上限。集团总债为人民币320亿元，短期债务占比由2019年底的42%降至2020年底的35%。信托融资占总债的比率由2019 年底的16%降至2020年底的13%。

根据克而瑞证券，截至2021年6月30日，集团已完成人民币1,000亿元全年销售目标的49%，与48%的同业平均水平基本持平。由于竞争激烈导致的高溢价，所以弘阳地产没有透过集中拍卖方式获得太多土地。管理层表示，控制财务杠杆、加强其合资和合作伙伴关系以及提高经营杠杆仍是集团首要目标。